上海亞合株洲新蘆淞玉城服飾產業園項目概念方案設計（39頁）.ppt
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上海亞合株洲新蘆淞玉城服飾產業園項目概念方案設計（39頁）.ppt
1、株洲新蘆淞玉城服飾產業園項目概念方案設計ZHUZHOU XIN LUSONG YUCHENG DRESS CITY INDUSTRIAL PARK CONCEPTUAL DESIGN-09 本案目錄第一章愿景第二章設計分析第三章 設計策略第四章設計方案CONTENTSCHAPTER I VISIONCHAPTER II DESIGN ANALYSIS CHAPTER III DESIGN STRATEGIESCHAPTER IV DESIGN SCHEMES第一章愿景CHAPTER 1 VISIONS 8愿景VISIONS株洲株洲古稱建寧，湖南省第二大城市，全國兩型社會綜合配套改革試驗區，中國
2、最重要的鐵路樞紐之一，全國首批重點建設的八個工業城市之一。 9愿景VISIONS 株洲服飾城位于株洲市東部，是株洲市東拓戰略、向東聯動醴陵的重要節點，是株洲市服飾產業的主要集聚區，也是蘆淞區“三城一中心”發展戰略的重要組成部分。 長株潭城市群已全面進入建設兩型社會的發展階段，順應發展趨勢，株洲市明確產業發展方向，在“十二五”規劃中提出打造五個千億產業集群。株洲服飾產業作為五大千億產業集群之一，在未來株洲城市產業發展中承擔更為重要的作用。 10 本項目作為服飾城中先期啟動區塊，不僅要完全符合功能定位的需要，同時也將成為整個服飾城的形象窗口。愿景VISIONS第二章設計分析CHAPTER 2 DE
3、SIGN ANALYSIS 12設計分析DESIGN ANALYSIS區位分析Location analysis 株洲服飾城位于株洲東部副城，距離城市核心區約為12公里； 項目東西有國道320，南北有長株攸高速路貫通，交通便利； 13區域總體規劃Urban Planning項目用地位于服飾城東部板塊。區域規劃以一類工業用地為主；北側規劃市場用地與項目隔路相望，西南側規劃為居住用地，南側規劃為倉儲物流用地和后期工業用地。設計分析DESIGN ANALYSIS 14區域總體規劃Urban Planning項目用地規劃定位為中小服飾企業入駐區域；設計分析DESIGN ANALYSIS 15設計分析DESIGN ANALYSIS基地現況Existing site condition55.93畝 項目凈用地約為259.9畝，規劃分為三個地塊； 用地北臨國道320，西側為規劃城市主干道，南側為
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