崇文前門特色商業街項目規劃及招商方案（22頁）.doc
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崇文前門特色商業街項目規劃及招商方案（22頁）.doc
1、崇文崇文 前門特色商業街項目前門特色商業街項目規劃及招商方案規劃及招商方案第一章第一章 項目概況項目概況1.1 項目名稱項目名稱前門特色商業街項目1.2 項目建設地點項目建設地點前門特色商業街項目四至范圍 ：北起前門箭樓腳下的月亮灣，南至珠市口，西至前門大街西側建筑，東至前門 東路，路網密布，主路輔路胡同交織相連，人行、車行便利。項目占地面積共 22.4 公頃。1.3 項目招商主體項目招商主體1.4 項目建設內容及規模項目建設內容及規模前門商業街項目計劃按照上世紀二三十年代的風貌，以真實老照片為依據進行修繕，一律采用真材實料，精雕 細刻，修舊如故，在涉及風貌的修繕建筑施工中，提倡用保守傳統的工
2、藝方式：如木刻、石刻、油漆、彩畫，基本 都是手工。凡涉及內容功能的提升，都提倡用現代科技工藝、技術、設備，如空調、網絡、音響、監控等，確保了 修繕后歷史文化街區風貌的真實感和現代的功能感。前門地區占地面積共 22.4 公頃，大街共有 52 個單體，建筑面積約 6 萬 m2。前門大街已于 2008 年 8 月 7 日正 式對外開街，此次開街只是建筑風貌的展示，12 家老字號已經開門營業，其余商戶將會陸續進駐裝修。1.5 項目總投資項目總投資項目建設總投資約 100 億人民幣。1.6 項目建設周期項目建設周期本項目從 2006 年 10 月開工，預計 2009 年底建設及招商工作完畢。1.7 報告
3、編制依據報告編制依據1）北京市規劃委員會編號為 2005 規（崇）意字 0025 號的規劃意見書 ；2） 項目已取得北京市發改委出具的 關于前門大街及東片保護整治項目核準的批復【京發改（2005）1809 號】；3）項目單位提供的相關資料。第二章第二章 項目建設的背景及必要性項目建設的背景及必要性2.1 項目建設的背景項目建設的背景前門大街是北京著名的商業街，是首都北京重要歷史街區，也是舊城三大商業區之一，位于京城中軸線，是老北京市井風貌、史跡文物保存最完整的地區之一，同時主要承擔著前門地區南北向社會交通及公共交通， 滿足“天街” 沿線商業發展的要求。前門大街長度約 850m，寬度 21-25m，隨著歲月的變遷，大街道路使用年限較長，雖經過多 次整修，仍無法滿足日益擴大繁華的前門地區商業街的要求。修繕前的路面為瀝青路面，老舊破損，既不利于游客購物觀光，也無法滿足公共、社會交通的負荷，一度嚴
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