涵江市赤港園綜合體項目營銷策劃方案（157頁）.ppt
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涵江市赤港園綜合體項目營銷策劃方案（157頁）.ppt
1、 前前 言言 房地產項目的區域性決定了其操盤的不可重復性。科學、理性、實事求是的專業態度的精神才是項目運作的硬道理,無論對開發商還是代理商,都無捷徑可言。因為一品新城所在的區域較為特殊,因而我們在評估項目時非常慎重。前前 言言 樓盤在市場上的成功與否，取決于其市場形象力和市場行動力，集中投放的媒體廣告推廣方式有利于形成市場的中心焦點。本案的銷售目標是在短時間內打開知名度，提升市場美譽度拉動銷售，為超越新一輪同質樓盤競價，并希望借由這一次的強力推廣樹立本案的品質形象，在本區域乃至全市內樹立項目品牌。前前 言言v第一章：項目包裝策略第一章：項目包裝策略v第一節：案名建議：v第二節：概念策略v第三節
2、：本案訴求點v第二章：行銷推廣第二章：行銷推廣v第一節：銷售組合及手法v第二節：行銷推廣指導原則及思路v第三節：產品深度營造九大致勝策略v第四節：營銷中心及期段策略推廣目目 錄錄v第三章：關于招商策略的選擇第三章：關于招商策略的選擇v第一節：概念系統v第二節：項目商業規劃建議v第三節：具體招商策略v第四章：媒體費用預算第四章：媒體費用預算目目 錄錄v第一章：項目包裝策略第一章：項目包裝策略v第一節：案名建議v第二節：概念策略v第三節：本案訴求點項目包裝策略項目包裝策略v第一章：項目包裝策略第一章：項目包裝策略v第一節：案名建議：第一節：案名建議：v為本案起一個大氣、響亮、朗朗上口的案名對項目推
3、廣能起到非常重要的作用，也是概念形象包裝炒作的關鍵所在。本案地理位置比較特殊，從加強開發商品牌的角度，及本案自身的商業體量及配套設施和功能定位來看，堪稱涵江的新地標中心?；诖耍宜緩奶嵘椖客茝V品牌力度出發，提出以下幾個案名：項目包裝策略項目包裝策略v案名建議案名建議: : 華友華友一品新城一品新城v案名詮釋案名詮釋：v“一品”首先把項目的總體定位上升到一個層次，無論從建筑品質或居住品質上都值得尊崇?！耙弧奔从小暗谝弧敝庥钟小拔ㄒ弧敝校o人一種精神上的滿足。“品”即上品、品質，又有“品位”之動態之意思。又能使人聯想到項目的總體品質，二者結合起來更是一種境界。“新城”即突出了本區域未來的發展宏偉藍圖，又有新城崛起之意。“一品新城”則完美地詮釋了本案高端的定位和未來美好的前景，同時案名整體上擁有比較雄渾的氣魄，容易引起別人的注意。案名建議案名建議v主打廣告宣傳語：主打廣告宣傳語： 上層人
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