湖南興元房產(chǎn)麓谷風(fēng)尚住宅地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位與營銷策劃方案（129頁）.ppt
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湖南興元房產(chǎn)麓谷風(fēng)尚住宅地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位與營銷策劃方案（129頁）.ppt
1、2022-1-18湖南興元房產(chǎn)麓谷風(fēng)尚（暫定名）項目湖南興元房產(chǎn)麓谷風(fēng)尚（暫定名）項目 產(chǎn)品定位與營銷策劃初步探討產(chǎn)品定位與營銷策劃初步探討 承蒙貴司信任，邀請我司參與承蒙貴司信任，邀請我司參與“麓谷風(fēng)尚麓谷風(fēng)尚”（暫定名）項目的營銷策劃及銷售代理（暫定名）項目的營銷策劃及銷售代理工作，在此我司對貴司給予的信任和合作機會表示由衷地感謝！工作，在此我司對貴司給予的信任和合作機會表示由衷地感謝！ 本次提案屬前期溝通，主要目的是在了解岳麓區(qū)及麓谷房地產(chǎn)綜合市場現(xiàn)狀和發(fā)展本次提案屬前期溝通，主要目的是在了解岳麓區(qū)及麓谷房地產(chǎn)綜合市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，著重分析本項目所面臨的宏觀環(huán)境、供需市場發(fā)展趨勢、消費
2、特征等問題，雙方趨勢，著重分析本項目所面臨的宏觀環(huán)境、供需市場發(fā)展趨勢、消費特征等問題，雙方在客戶定位和產(chǎn)品定位與細節(jié)設(shè)定上取得共識。在客戶定位和產(chǎn)品定位與細節(jié)設(shè)定上取得共識。 我們在前期定位思考方面主要從市場主流趨勢、區(qū)域市場機會發(fā)現(xiàn)著手，并著力于我們在前期定位思考方面主要從市場主流趨勢、區(qū)域市場機會發(fā)現(xiàn)著手，并著力于產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計如何挖掘與發(fā)揮地塊的最大化價值。產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計如何挖掘與發(fā)揮地塊的最大化價值。 我們相信準確的市場定位和良好的產(chǎn)品規(guī)劃將能切實地貫徹開發(fā)商我們相信準確的市場定位和良好的產(chǎn)品規(guī)劃將能切實地貫徹開發(fā)商“短、平、快短、平、快”的開發(fā)戰(zhàn)略。的開發(fā)戰(zhàn)略。 詳細論證報告待正式合作
3、階段，在后續(xù)服務(wù)工作中分階段重點論述！詳細論證報告待正式合作階段，在后續(xù)服務(wù)工作中分階段重點論述！前言前言 分析項目 價值地塊綜合條件分析創(chuàng)新模式研究與分析思路拓撲解析項目深度認識地塊價值評估開發(fā)模式和市場謀略總體定位規(guī)劃概念創(chuàng)意新概念形象和推廣謀略剖析項目的發(fā)展機會點和發(fā)展空間項目切入口剖析區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展趨勢房地產(chǎn)市場綜合分析宏觀經(jīng)濟及政策解讀宏觀經(jīng)濟及政策解讀1解讀宏觀經(jīng)濟政策，把握市場發(fā)展趨勢中央出臺了一系列宏觀調(diào)控政策，為了使房地產(chǎn)市場“平穩(wěn)、健康、持續(xù)”的發(fā)展，力求解決供求結(jié)構(gòu)失衡，抑制炒房投機等行為。 從2005年“國八條”算起，到后來的“國六條國六條”、限制外資政策、增加個、限制外資政策、增加個 人所得稅、增加二手房交易營業(yè)稅、發(fā)行國債、調(diào)低利息稅、歷次加息以及人所得稅、增加二手房交易營業(yè)稅、發(fā)行國債、調(diào)低利息稅、歷次加息以及提高存款準備金率提高存款準備金率到多部門聯(lián)手嚴查、加
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