立水橋精裝修小戶型社區項目推廣方案（54頁）.ppt
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立水橋精裝修小戶型社區項目推廣方案（54頁）.ppt
1、今天的提案內容具體內容1、項目自身分析2、項目競爭優勢1、項目整體傳播推廣策略2、分階段的推廣策略立水橋項目的定位思考目標人群分析整體傳播策略1、核心創意表現2、PR、SP策略建議創意表現策略1、目標人群定位2、目標人群分析產品推廣策略我們是什么樣的房子？我們是什么樣的房子？交通交通其他其他“離市區太遠了，上班有些麻煩離市區太遠了，上班有些麻煩 ” “經常會堵車經常會堵車”“輕軌直接到那，交通還行輕軌直接到那，交通還行”“天通苑天通苑 ”“這兩年那里發展起來了這兩年那里發展起來了 ”地塊地塊“臟臟”“有點荒，生活不是很方便有點荒，生活不是很方便”“民工很多民工很多”“治安不太好治安不太好”“比
2、較清靜比較清靜”“奧運嘛，將來肯定會升值奧運嘛，將來肯定會升值”關鍵詞之一：立水橋關鍵詞之一：立水橋提到立水橋，你首先想到？提到立水橋，你首先想到？相關關聯詞相關關聯詞綠色綠色320萬平方米綠地，北京最大的一塊綠肺；奧運村主會場后花園，孕育巨大升值潛力；升值升值08年奧運必將帶動整個區域在環境、綠化、交通等方面的發展。發展發展關鍵詞之二：奧林匹克公園關鍵詞之二：奧林匹克公園關鍵詞之三：交通關鍵詞之三：交通相關關聯詞相關關聯詞奧運路網奧運路網奧運路網將興修十二條道路；輕軌輕軌+地鐵地鐵輕軌十三號與地鐵五號交匯處；公交路網公交路網十多條公交站點環繞地塊。項目處在這樣一個環境中位置位置一個即將崛起的
3、地區一個即將崛起的地區xx年奧運、市政府對整個天通苑社區的規劃，都將帶動整個地區的發展。啟示：從目前來講，這個地區有點啟示：從目前來講，這個地區有點“土土”，但從長遠來說，這個地區，但從長遠來說，這個地區一定會飛速發展。讓消費者看到一定會飛速發展。讓消費者看到發展潛力發展潛力，將是打開他荷包的重要途，將是打開他荷包的重要途徑。徑。交通交通坐輕軌，很方便坐輕軌，很方便輕軌、地鐵5號線的開通，使該地區與市區正式接軌，讓人們出行變得很方便。不坐輕軌，很不方便不坐輕軌，很不方便立水橋地區又是北京有名的堵車地帶，無論是自己開車，還是坐公車、打車，都很不方便。項目處在這樣一個環境中啟示：項目對于啟示：項目對于主要乘坐輕軌出行的人主要乘坐輕軌出行的人具有巨大優勢。具有巨大優勢。環境環境天然大氧吧天然大氧吧奧運村主會場的后花園，320萬平方米的奧林匹克綠地，有信心讓消費者為綠色買單。項目處在這樣一個環境中
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