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江蘇揚(yáng)州市蔣王片區(qū)商務(wù)項(xiàng)目前期營銷執(zhí)行方案（208頁）.ppt

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江蘇揚(yáng)州市蔣王片區(qū)商務(wù)項(xiàng)目前期營銷執(zhí)行方案（208頁）.ppt

1、2022年1月顧問2一一蔣王片區(qū)綜合開發(fā)市場研究結(jié)論回顧蔣王片區(qū)綜合開發(fā)市場研究結(jié)論回顧u蔣王片區(qū)綜合開發(fā)的蔣王片區(qū)綜合開發(fā)的SWOT分析及定位關(guān)鍵點(diǎn)分析及定位關(guān)鍵點(diǎn)u價(jià)值最大化原則推演蔣王片區(qū)功能定位方向價(jià)值最大化原則推演蔣王片區(qū)功能定位方向u競爭優(yōu)勢原則推演蔣王片區(qū)功能定位方向競爭優(yōu)勢原則推演蔣王片區(qū)功能定位方向u結(jié)合自身?xiàng)l件評價(jià)功能定位方向及蔣王片區(qū)功能定位結(jié)合自身?xiàng)l件評價(jià)功能定位方向及蔣王片區(qū)功能定位u蔣王片區(qū)功能定位的落實(shí)及特色塑造蔣王片區(qū)功能定位的落實(shí)及特色塑造u蔣王片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整建議蔣王片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整建議2蔣王片區(qū)功能物業(yè)空間布局及控規(guī)指標(biāo)建議蔣王片區(qū)功能物業(yè)空間布局及控規(guī)

2、指標(biāo)建議2022年1月顧問31 12 23 34 4宏觀態(tài)勢判斷宏觀態(tài)勢判斷房產(chǎn)市場結(jié)論房產(chǎn)市場結(jié)論土地市場結(jié)論土地市場結(jié)論關(guān)聯(lián)區(qū)域結(jié)論關(guān)聯(lián)區(qū)域結(jié)論2022年1月顧問4近幾年來揚(yáng)州的GDP增長較快且增速也一直在加快，總體GDP增長勢頭強(qiáng)勁。基礎(chǔ)設(shè)施的改善，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的積累，外部發(fā)展環(huán)境的改善，將促進(jìn)揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展。揚(yáng)州市歷年揚(yáng)州市歷年GDP增長情況統(tǒng)計(jì)表增長情況統(tǒng)計(jì)表數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源揚(yáng)州統(tǒng)計(jì)年鑒揚(yáng)州統(tǒng)計(jì)年鑒2022年1月顧問5蔣王東區(qū)蔣王東區(qū)火車站火車站寧通公路寧通公路江陽西路文匯西路文昌西路西北繞城公路西北繞城公路站南路潤揚(yáng)中路市政府市政府區(qū)政府區(qū)政府至潤揚(yáng)大橋至南京新城西區(qū)新城西區(qū) 蔣

3、王片區(qū)與新城西區(qū)關(guān)系蔣王片區(qū)與新城西區(qū)關(guān)系p共同為城市交通主干道環(huán)繞共同為城市交通主干道環(huán)繞p內(nèi)部路網(wǎng)無縫銜接內(nèi)部路網(wǎng)無縫銜接p水系相互貫通水系相互貫通p南北距離不超過南北距離不超過5公里公里p整體面積約整體面積約15平方公里平方公里2022年1月顧問6揚(yáng)州市城市各個(gè)功能都在往西部擴(kuò)展，西部新城區(qū)是揚(yáng)州市“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。老城區(qū)老城區(qū)揚(yáng)州的昨天揚(yáng)州的昨天新城區(qū)新城區(qū)揚(yáng)州的今天揚(yáng)州的今天西部發(fā)展區(qū)西部發(fā)展區(qū)蔣王片區(qū)蔣王片區(qū)揚(yáng)州的揚(yáng)州的明天明天2022年1月顧問71 12 23 34 4總體判斷總體判斷房產(chǎn)市場結(jié)論房產(chǎn)市場結(jié)論土地市場結(jié)論土地市場結(jié)論關(guān)聯(lián)區(qū)域結(jié)論關(guān)聯(lián)區(qū)域結(jié)論8新新城城西西區(qū)區(qū)對對蔣蔣王王u完備的城市功能完備的城市功能行政辦公行政辦公商務(wù)辦公商務(wù)辦公會(huì)展中心會(huì)展中心體育公園體育公園商業(yè)零售中心，專業(yè)賣場商業(yè)零售中心，專業(yè)賣場各層次居住社區(qū)各層次居住社區(qū)酒店及酒店式公寓酒

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