山東威海大操場大型城市綜合體項目營銷推廣策略方案（76頁）.ppt
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山東威海大操場大型城市綜合體項目營銷推廣策略方案（76頁）.ppt
1、1開天辟地開天辟地2開天辟地 威海前所未有的大型城市綜合體 威海前所未有的城市高端商街 威海21世紀新的世界級驕傲 100年威海積淀的集大成 60年新威海標志性成就 我們要開辟一個全新的威海商業時代3威海傳奇 從有名字那一天起，就渴求“威震海外”。 甲午海戰、北洋海軍、德勝碼頭、愛德華商埠、巴黎和會、改革開放威海見證了中國歷史的百年滄桑，也正默默地改變著未來世界格局。4 海岸線最長的中國城市 距離韓國最近的中國港口城市 面向韓日的“跨國城市走廊” 全國經濟實力50強和投資環境40優 中國近代海軍誕生之地 中國最大的水產城市 最適合人類居住的地方城市驕傲5 大操場：威海百年傳奇的見證者和參與者
2、大操場：直接記錄了愛德華商埠曾經的繁華 大操場：中國最早的國際性足球比賽在這里開戰 大操場：1949年威海第一面五星紅旗在這里升起歷史文脈6 威海曾兩度榮獲聯合國“迪拜國際改善居住環境最佳范例獎”，并獲得“聯合國人居獎”。 被世界銀行列入中國投資環境的“銀牌城市”。世界榮譽7每一座偉大的城市，必有其偉大的居住文明與生活魅力8 有見證百年威海的歷史文脈 有國際化的高端穩定消費群 有世界級的旅游度假勝地 有世界級的國際化港口 有世界頂級品牌再此聚集 谷歌“地球在線”列出的世界精華地標中，劉公島排第12位 我們項目完全有理由、有實力超越威海，成為世界城市地標。世界新地標9 “藍海戰略”理論出自歐洲工
3、商管理學院的兩位學者合著的藍海戰略一書。 該書出版不到半年，就被翻譯成27種文字，被三星、LG、豐田、尼桑、索尼甚至是微軟這樣的國際企業巨頭奉為圭臬。 “藍海戰略”的核心就在于擺脫“紅海”競爭，開創“藍海”市場。跨越現有競爭邊界，創造無競爭領域。藍海戰略10 任何偉大的建筑都必須尊重其腳下土地的歷史和文化價值。 只有獨特的才是價值的，只有民族的才是世界的。 鑒于我們項目特征的獨特性和唯一性，唯一的競爭就是超越競爭。超越競爭117個要命問題 藍海制勝攻擊綱要12問題1“ 如何超越競爭”13“ 升級商業模式 ”大操場項目近30萬平米的超大規模體量，濃厚的歷史文化底蘊，絕對強勢的商業地段，對于目前的華聯商圈而言已然是絕對的優勢，我們要做的是在此價值的基礎上力求質的升華，如何使項目成為未來商業的引領者、城市生活的倡導者？關鍵就是升級商業模式。14范本范本 洛克菲勒中心永恒的紐約之心15位于紐約曼哈
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