深圳錦繡江南園林景觀住宅項目整合推廣方案（32頁）.ppt
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深圳錦繡江南園林景觀住宅項目整合推廣方案（32頁）.ppt
1、對本項目注入獨特的市場理念賦予豐富的人文價值和內涵在激烈的市場競爭中脫穎而出鞏固錦繡江南品牌持續影響力持續銷售快速提升物業的價值目標結 論:錦繡江南營造出項目獨特的個性與品質。風和日麗三期小高層/起價2800元每平方米/均價3200元每平方米/深圳市物業工程開發公司開發/核心理念“和諧的民風，亮麗的日子”/地理位置與本案相近，并將于4月開盤，是本案直接競爭對手之一。競爭對手描述競爭對手描述美麗365二期以休閑、旅游、中心的概念面向市場/并且項目位置臨近本案，同時銷售日期接近本項目，是本案直接競爭對手之一。 結 論:錦繡江南，市場推廣定位須與競爭樓盤有效區分，從聲勢及項目特性上競過對手，吸引消費
2、客戶更多的注意力。 江南生活方式、理念40 規模效應，龍華第一大項目30 項目品質、建筑園 林、配套30 單一訴求主張及權重單一訴求主張及權重訴求要點訴求要點A、江南的生活情懷、傳統的 浪漫，景觀與心情的契合。B、40萬平方米大社區的規模，龍華中心區第一大盤卓然形象。C、項目自身品質，成熟生活配套；園林景觀社區氛圍營造都透露出細膩的江南情懷。龍華中心區完善配套，大型高尚居住社區；推開窗，一片似曾相識的地方；竹林依稀可以聽見童年的歌謠，八角亭里的石凳上還留著沒下完的殘局這里有心底的那片家園，這里是中國人理想的生活歸宿。情結情結情懷情懷長期保持的鮮明個性長期保持的鮮明個性文案風格：雋永、細膩、親切
3、、親情，透露出純樸的民風與傳統的浪漫。 設計風格：人物化、生活化、場景化。 首個江南風情家園深圳龍華市場主題定位江南，最能體現中國人傳統居住價值的取向；江南，最能代表中國式浪漫的精神家園；江南神韻，是中國人骨子里一直追求的與現實 不一般的夢想；走進江南，有如走進了凝固的歷史，尋見了前 世遺落的家園一般的親切；在錦繡江南，人與建筑人與園林人與人的 心靈相依；錦繡江南，營造出最適合中國人居住的生活方式。 概念江南最佳中國式人文情懷社區。離城市不遠，離自然很近。樹立項目的唯一性。作為長期發展項目，有利于廣告推廣的延 展和品牌形象的積累。一次相遇，一生情懷一次相遇，一生情懷主題推廣語是傳統居住觀念的現代演繹版本；是中國傳統的生活標準；中國式的浪漫淋漓盡致；中國式的內斂，美在心的最里面。 一次相遇，一生情懷輔助推廣語系列一錦繡江南，建筑風情現代迷人錦繡江南，山水風情靈感動人錦繡江南，社區風情高雅怡人
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