武漢漢口城市廣場商業體項目整合推廣方案（203頁）.ppt
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武漢漢口城市廣場商業體項目整合推廣方案（203頁）.ppt
1、漢口城市廣場整合推廣方案1 PART1:PART1:市場與競爭篇市場與競爭篇PART2: PART2: 項目分析篇項目分析篇PART3: PART3: 推廣策略篇推廣策略篇PART4: PART4: 推廣執行及營銷建議篇推廣執行及營銷建議篇PART5: PART5: 平面創意篇平面創意篇收整收整鎖定鎖定放大放大第一回合第一回合 市場判研戰市場判研戰第二回合第二回合 定位延展戰定位延展戰第三回合第三回合 專案推廣戰專案推廣戰第四回合第四回合 視覺表現戰視覺表現戰“漢口城市廣場漢口城市廣場”之整合推廣戰略之整合推廣戰略2PART1:市場與競爭篇市場與競爭篇PART2: 項目分析篇項目分析篇PART
2、3: 推廣策略篇推廣策略篇PART4: 推廣執行及營銷建議篇推廣執行及營銷建議篇PART5: 平面創意篇平面創意篇32011年作為名副其實的政策調控年，對樓市影響深遠。 4 本次樓市調控歷時20個月有余，對全國樓市均產生明顯影響，樓市成交普降，武漢市場亦無法避免。相較于一線城市而言，武漢市場受影響程度相對較小，在市場加大供應、項目穩價銷售、加大 促銷力度等多方面因素的推動下，2011年亦取得了千萬方的銷量，銷量同比降幅亦低于一線城市。 但隨著調控的持續、剛性需求的逐步釋放，市場競爭激烈程度、銷售壓力都將加大。而從當前政府態度看，樓市后續調控暫不會放松，市場面臨的宏觀環境依舊較為嚴峻，武漢市場2
3、012年特別是上半年的壓力依舊較大。 2011年樓市調控影響成交普降武漢影響有限調控不放松，壓力持續5武漢住宅銷量居全國第三位，同比跌幅最小 2011年，樓市調控更為嚴厲，抑制全國各城市成交，統計的10個重點城市成交面積同比普降，降幅多超過13%，其中，重慶降幅最高，達到31%，南京、北京、杭州成交量同比降幅亦超過20%，相較而言，武漢同比降幅相對較小，為3.36%。 從成交量排行看，重慶成交17.23萬套、1543.86萬方，位居首位；其次為上海，全年成交12.94萬套、1308.9萬方；武漢市位居第三位，全年成交11.05萬套、1109萬方。 2011年 武漢市場表現63、開發趨勢：發展住宅全方位調控，資金避險轉戰商辦物業，推進商業市場發展 相較2010年，2011年住宅調控力度加強，從供應、需求、房價、信貸、土地等全方位對樓市進行調控，手段嚴厲、力度加強。住宅市場投資、投機需求全面被
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