安徽合肥融僑住宅項目整合營銷方案（28頁）.ppt
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安徽合肥融僑住宅項目整合營銷方案（28頁）.ppt
1、方案簡要闡述合肥融僑項目阜陽整合營銷方案方案簡要闡述引導式會銷推廣方案簡要闡述方案簡要闡述合肥融僑項目阜陽整合營銷方案方案簡要闡述方案簡要闡述合肥融僑項目阜陽整合營銷方案阜陽客戶阜陽客戶公務員公務員+企業主企業主+白領白領目標群體柔性需求目標群體柔性需求特點：前瞻性特點：前瞻性+財力財力合肥樓盤合肥樓盤品質品質品牌品牌服務服務報報 紙紙戶戶 外外電電 視視報報被動式傳播被動式傳播媒介影響之外媒介影響之外主要媒介主要媒介第第三三者者推推介介主動式傳播主動式傳播自動尋求信息自動尋求信息引導式引導式會議營銷會議營銷雙向交流雙向交流精準定痊精準定痊方案簡要闡述方案簡要闡述合肥融僑項目阜陽整合營銷方案闡
2、闡 述述阜陽人在合肥購房主要目的為子女上學、養老、移民、婚房等柔性需求為主，并且阜陽人在合肥購房主要目的為子女上學、養老、移民、婚房等柔性需求為主，并且抱有合肥的房產增值潛力較大的意識。這類人群的共有特點為對房產增值潛力較強抱有合肥的房產增值潛力較大的意識。這類人群的共有特點為對房產增值潛力較強的前瞻性，及具有相當的經濟實力。此類人的典型人群為：公務員、企業主及白領。的前瞻性，及具有相當的經濟實力。此類人的典型人群為：公務員、企業主及白領。處于二線房產城市的合肥樓盤，在樓盤的整體品質上明顯優于阜陽，兩地目標群體對處于二線房產城市的合肥樓盤，在樓盤的整體品質上明顯優于阜陽，兩地目標群體對房產的理
3、解也存在著一定的差異。而當阜陽潛在購習者以低層次的角度去選擇合肥高房產的理解也存在著一定的差異。而當阜陽潛在購習者以低層次的角度去選擇合肥高層次的房產時，存在著錯位高品質的樓盤無法獲得其應有的認同感。層次的房產時，存在著錯位高品質的樓盤無法獲得其應有的認同感。阜陽潛在購房者幾乎感知不到合肥樓盤主要媒介的影響，其購房均為主動購房，并且阜陽潛在購房者幾乎感知不到合肥樓盤主要媒介的影響，其購房均為主動購房，并且在購房前，幾乎均要主動去尋找一些相關的第三者進行咨詢，這就表明雙方間的信息在購房前，幾乎均要主動去尋找一些相關的第三者進行咨詢，這就表明雙方間的信息不通暢。而會議營銷作為最有效的雙向溝通營銷方式，將是解決這一矛盾的有效手段。不通暢。而會議營銷作為最有效的雙向溝通營銷方式，將是解決這一矛盾的有效手段。基本面分析基本面分析合肥融僑項目阜陽整合營銷方案基本面分析基本面分析目標群體分析目標群體分析
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