湖南寧鄉(xiāng)香樟美地時尚休閑中心項目營銷策略方案(115頁).ppt
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湖南寧鄉(xiāng)香樟美地時尚休閑中心項目營銷策略方案(115頁).ppt
1、開創(chuàng)藍(lán)海營銷 引引Preface Preface 寧鄉(xiāng),房地產(chǎn)市場發(fā)展商一直在紅海中浴血奮戰(zhàn).我們,是否忽略了城市在改變,消費觀、生活觀必然隨之改變,需要新事物出現(xiàn),需要城市催化劑選擇做殘喘的市場跟隨者?還是拿出所謂的“亮劍”精神,去成為領(lǐng)軍人?我們不要承擔(dān)紅海中血的洗禮!我們要:走出葵涌,開創(chuàng)藍(lán)海疆域,打造區(qū)域市場經(jīng)典品牌.l項目的市場機(jī)會點在哪里?l項目的核心競爭力是什么?l項目可以或應(yīng)實現(xiàn)怎樣的市場形象?l如何實現(xiàn)項目的市場關(guān)注度?l如何解決項目的客戶積累量?l我們可以采取怎樣的銷售周期來銷售項目?l如何對待項目開發(fā)過程中的持續(xù)性發(fā)展?l我們可以采取怎樣的實效營銷方式?本案需圍繞解決的主
2、要問題本案需圍繞解決的主要問題 目 錄 第一回第一回 帷幄全局帷幄全局大勢分析大勢分析第二回第二回 深刻洞悉深刻洞悉項目透視項目透視第三回第三回 叢林突圍叢林突圍項目定位項目定位第四回第四回 尋找買家尋找買家客群分析客群分析第五回第五回 提出問題提出問題解決方案解決方案第六回第六回 勇往直前勇往直前營銷執(zhí)行營銷執(zhí)行第一回第一回 帷幄全局帷幄全局大勢所趨大勢所趨既然上帝第四天才創(chuàng)造出日月星晨,那么前三天的光是從哪里來的?既然上帝第四天才創(chuàng)造出日月星晨,那么前三天的光是從哪里來的? -陀思奈耶夫斯基陀思奈耶夫斯基同樣,我們立志要成為同樣,我們立志要成為20122012年寧鄉(xiāng)樓市的神話締造年寧鄉(xiāng)樓市
3、的神話締造者,我們的力量源泉哪里來呢?者,我們的力量源泉哪里來呢?第一道光,區(qū)域版塊第一道光,區(qū)域版塊新城市運動新城市運動城市騰飛的動力城市騰飛的動力金洲大道,從寧鄉(xiāng)到長沙,不僅僅是行政區(qū)金洲大道,從寧鄉(xiāng)到長沙,不僅僅是行政區(qū)域的改變,更是城市發(fā)展的跨越。域的改變,更是城市發(fā)展的跨越。行政中心、文體中心、金洲新區(qū)、經(jīng)開區(qū)合行政中心、文體中心、金洲新區(qū)、經(jīng)開區(qū)合圍共舉,新興城市居住區(qū)密集的開發(fā)項目構(gòu)圍共舉,新興城市居住區(qū)密集的開發(fā)項目構(gòu)成了新城騰飛的氣場,競合的關(guān)系讓城市起成了新城騰飛的氣場,競合的關(guān)系讓城市起飛,寧鄉(xiāng)正以她日新月異的變化,區(qū)域板塊飛,寧鄉(xiāng)正以她日新月異的變化,區(qū)域板塊正在褪去正在褪去“鄉(xiāng)鄉(xiāng)”的氣息,融入現(xiàn)代化中等城的氣息,融入現(xiàn)代化中等城市的發(fā)展步伐中。在擔(dān)當(dāng)主力軍的經(jīng)開區(qū)青市的發(fā)展步伐中。在擔(dān)當(dāng)主力軍的經(jīng)開區(qū)青年城中,香樟美地必將在城市騰飛的時代過年城中,香樟美地必將在城