湖南武岡同泰溫馨港灣住宅樓項目營銷活動及包裝執行方案（13頁）.ppt
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湖南武岡同泰溫馨港灣住宅樓項目營銷活動及包裝執行方案（13頁）.ppt
1、首 期 交 房 營 銷 活 動 及 包 裝 執 行 方 案首 期 交 房 營 銷 活 動 及 包 裝 執 行 方 案 武岡市同泰房地產開發有限公司所開發的溫馨港灣項目位于原邵武路車輛檢測站旁，北鄰獅子山森林公園，南接高速公路入口，小區為A、B二個片區，其中A區為17層精品電梯房，B區為封閉式多層樓梯房。 目前多層樓梯房部分即將交房，門窗及主體工程基本完善，道路、園林、水電等配套設施正大力完善。本方案主旨通過首期交房來促動二期電梯房的營銷，并加快資金回籠，爭取在2013年春節前將銷售工作提升到新的高度。前 言前 言一、一、“首期交房首期交房”活動計劃活動計劃一、活動時間：初步計劃于2012年10
2、-11月（具體日期視工程進度為準）。二、活動地點：同泰溫馨港灣營銷中心/工地現場。三、活動對象：首期、二期業主+現場咨詢及成交客戶均可參加。四、活動流程：交房儀式+現場節目表演+品牌裝飾公司現場咨詢+品牌建材商家聯盟承諾+老帶新政策。五、現場活動時間控制：交房首日上午9：00-12：00。六、信息傳播：電話回訪+戶外廣告更新+廣告邀約（短信+硬廣）。七、現場看房有禮建議：現場上門咨詢限3-5人/天，現場成交不限人次/天。八、廣告媒介：DM報廣+短信群發+戶外廣告+營銷現場包裝+交通導示+工地圍檔包裝等。真空杯、紫砂杯效果示意真空杯、紫砂杯效果示意二、二、“首期交房首期交房”活動禮品活動禮品以生
3、活用品實物為準，建議（保溫真空杯+紫砂壺杯），價格控制標準為25元/個，暫訂100-200個，費用預計為2500-5000元。三、首期交房活動現場節目表演三、首期交房活動現場節目表演交房首日現場節目表演（時間控制在3.5-4小時左右），以提高喜慶氣氛，費用預計為1500-2000元，不含搭臺布展費用。四、工地現場包裝布置四、工地現場包裝布置活動主題：閃房活動發布活動主題：閃房活動發布活動目的活動目的：交房活動現場包裝須突出小區形象和二期熱銷情況。現場促進客戶成交活動地點：活動地點：營銷中心及工地現場活動內容活動內容：交房活動及老帶新活動啟動；現場煙花、彩帶妝點氣氛；客戶交房活動；老帶新推薦認購活動五、小區內部包裝布置五、小區內部包裝布置小區入口指引桁架從此，住進一座幸福的城溫馨港灣營銷中心 城市綠化帶 城市綠化帶桁架尺寸：3m*6m桁架尺寸：3m*6m拱門跨度17m盆景花卉盆景花卉銅銅 寶
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