華瀾國際皇家森林社區項目開盤前階段營銷策劃方案（57頁）.ppt
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華瀾國際皇家森林社區項目開盤前階段營銷策劃方案（57頁）.ppt
1、華瀾國際開盤前階段推廣思路匯報目錄目錄| | 整合傳播策略架構整合傳播策略架構| | 項目價值體系剖析項目價值體系剖析| | 階段主題梳理階段主題梳理| | 公關活動執行建議公關活動執行建議| | 階段性節點執行控制一覽階段性節點執行控制一覽空中打擊空中打擊 報紙廣告系列報紙廣告系列 DMDM直郵直郵 戶外廣告戶外廣告 軟廣告軟廣告24萬平米法式皇家森林社區萬平米法式皇家森林社區法式名城法式名城 今生凱旋今生凱旋地面促銷地面促銷 產品推薦酒會產品推薦酒會 意境區展示活動意境區展示活動 開盤活動開盤活動 秋交會秋交會 一對一營銷一對一營銷現場支持現場支持 圍墻、刀旗圍墻、刀旗 售樓中心售樓中心
2、入口園林及意入口園林及意境區境區 樣板房及看房樣板房及看房通道通道華瀾國際銷售道具銷售道具 樓書樓書 DMDM 展板展板 道路指示道路指示系統系統公關活動公關活動 參與各大媒體關參與各大媒體關于法式生活的炒于法式生活的炒作作 各階段目標客戶各階段目標客戶聯誼活動聯誼活動地面促銷地面促銷預告期預告期形象建立（蓄水）形象建立（蓄水）開盤強銷開盤強銷20 xx年5678910華瀾國際 9月城北大做法式文章媒體選擇：戶外、刀旗、圍墻、站臺，增強客戶攔截力。媒體以戶外為主導，引出24萬平米森林社區的形象定位，吸引關注。積極配合各媒體對城北區域炒作，運用軟文方式剖析項目8大價值體系。圍墻、刀旗、站臺信息更
3、新。市內接待點、售樓中心設立完畢，接受咨詢。從項目價值體系過渡到”法式名流“的圈層概念，找準宣傳引爆點。面向城北各大專業市場、企事業單位、經商戶采取DM直投、夾報等方式大面積推廣。特別手段：1、在各個專業市場設立小型接待點2、產品品鑒會3、重點公關活動4、財智菁英聯誼會解構項目7大優勢，樹立門戶社區標桿形象。以硬廣形式傳播項目信息及活動預告樣板間、樣板區呈現，結合法式文化舉行體驗式活動。秋交會期間優惠活動、北湖金秋攝影大賽、購房客戶國慶自駕游等活動營銷。多元化媒體引爆華瀾會成立我們先來尋找我們先來尋找法國與項目的聯系法國與項目的聯系產品本身（硬件）：產品本身（硬件）：深挖法式建筑形態，彰顯項目純正法式血統，樹立區域標桿。消費者角度（軟性）：消費者角度（軟性）：訴求法式生活的浪漫、典雅、人文。拉近消費者與項目的距離，引發向往，為蓄水做鋪墊。解密解密法國的世界浪潮法國的世界浪潮尋找一份關于法國
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