河北邢臺市拖拉機廠綜合性居住項目前期策劃營銷推廣方案（74頁）.ppt
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河北邢臺市拖拉機廠綜合性居住項目前期策劃營銷推廣方案（74頁）.ppt
1、邢臺市拖拉機廠項目前期邢臺市拖拉機廠項目前期策劃策劃（本次提報為前期提報，并非最終結論）（本次提報為前期提報，并非最終結論） 目目 錄錄第一部分第一部分 項目分析及市場環境項目分析及市場環境第二部分第二部分 項目的戰略理念及總體策略項目的戰略理念及總體策略第三部分第三部分 項目定位項目定位第一部分第一部分 項目分析及市場環境項目分析及市場環境 通過本項目的策劃，為邢臺家樂園房地產公司的“拖拉機廠”綜合房地產項目提供系統的、前瞻性戰略思路。 家樂園房地產公司是一家實力雄厚的房地產公司。 “拖拉機廠”項目是家樂園房地產公司實現企業戰略性發展的關鍵性項目。由于本項目投資大，回報時間較長，又是一個無論
2、在居住規模、形態、商業類型等方面操作難度較大的項目，無疑給企業帶來了較大的挑戰。 為了最大限度的減少項目運作過程中的失誤，降低項目運作的風險，充分利用邢臺橋東尤其是中興大街的商業文脈，我司在對項目進行多角度、多方位、多產業調查的基礎上，提出以“復合型人居商貿中心”發展策劃理論為指導，將“宜居、商貿、城市”的概念提升為“邢臺新型的、以邢臺新型的、以生活居住為主題的、以城市商貿交流為樞紐的、有完善配套服務功能的，生活居住為主題的、以城市商貿交流為樞紐的、有完善配套服務功能的，展現現代化城市風貌的、大型的和規范的現代化城市中心展現現代化城市風貌的、大型的和規范的現代化城市中心”的概念，并通過發展拖拉
3、機廠項目、亦即通過以各種居住、商貿主題為龍頭，在更高層次上、以更大的力度帶動邢臺城市化進程的升級。這里將成為輻射邢臺市區及周邊各縣市的首善人文居所，并有希望成為冀中南及豫北地區多種國內外商品的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心。一、策劃的背景與宗旨一、策劃的背景與宗旨二、項目地塊條件二、項目地塊條件1 1、項目地塊所在區位、項目地塊所在區位 本項目所在區域位于邢臺市城市中心，區域內大型商業賣場較本項目所在區域位于邢臺市城市中心，區域內大型商業賣場較多，產品類型豐富，人流量大。占有橋東區乃至邢臺市的城市中心多，產品類型豐富，人流量大。占有橋東區乃至邢臺市的城市中心地段。區域市政配套成熟，功能完善。地段。區域市政配套成熟，功能完善。項 目 所項 目 所在區位在區位2 2、地塊四至、地塊四至 新華北路沿街地塊商鋪均已搬遷，團結西大街沿街地塊擁有新華北路沿街地塊商鋪均已搬遷，團結西大
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