河南鄭州綠茵河畔別墅區項目營銷策劃方案（90頁）.ppt
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河南鄭州綠茵河畔別墅區項目營銷策劃方案（90頁）.ppt
1、【綠茵河畔】項目 營銷策劃方案20 xx年01月06日綠茵河畔 營銷策劃方案 2Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅歸于林歸于林隱于自然隱于自然去一個區域做工作，應該從解讀這個城市開始去一個區域做工作，應該從解讀這個城市開始序言序言如何把一個偏僻的地段，做出一個市場熱點的項目，是我們今天主要的話題如何把一個偏僻的地段，做出一個市場熱點的項目，是我們今天主要的話題從市場中找到切入點，找到適合項目發展的途徑從市場中找到切入點，找到適合項目發展的途徑從產品中找差異，從產品中挖掘亮點，是營銷的職責從產品中找差異，從產品中挖掘亮點，是營銷的職責綠茵
2、河畔 營銷策劃方案 3Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅歸于林歸于林隱于自然隱于自然項目背景：目前項目一期實景呈現，但銷售速度一般；對于此，我們項目背景：目前項目一期實景呈現，但銷售速度一般；對于此，我們需要找到項目面臨的核心問題：需要找到項目面臨的核心問題：項目全案在新鄉房地產市場處于如何競爭態勢？項目全案在新鄉房地產市場處于如何競爭態勢？項目的核心賣點是什么；項目的核心賣點是什么；項目能賣多少錢？我們采取什么樣的價格策略能賣的更貴一點？項目能賣多少錢？我們采取什么樣的價格策略能賣的更貴一點？項目如何能夠實現快速銷售，同時保障項目的品
3、牌？項目如何能夠實現快速銷售，同時保障項目的品牌？ 發現最大價值發現最大價值塑造最優品牌塑造最優品牌 實現最大價值實現最大價值綠茵河畔 營銷策劃方案 5Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅歸于林歸于林隱于自然隱于自然n 明確方向明確方向 （企業戰略、市場競爭下的策略）（企業戰略、市場競爭下的策略）n 清晰思路清晰思路 （整體營銷定位、思路）（整體營銷定位、思路）n 實施計劃實施計劃 （營銷推廣、銷售策略）（營銷推廣、銷售策略）綠茵河畔 營銷策劃方案 6Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅歸于林歸于林隱于自然隱于自然n 項目自身特點項目自身特點n市場競爭分析市場競爭分析n項目項目SWOTSWOT分析分析綠茵河畔 營銷策劃方案 7Greensward RiversideGreensw
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