天津中北鎮瀾灣花人文宜居住區項目營銷推廣策劃方案（140頁）.ppt
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天津中北鎮瀾灣花人文宜居住區項目營銷推廣策劃方案（140頁）.ppt
1、合富輝煌房地產合富輝煌房地產20122012年年6 6月月3030日日中北中北“這一次，拒絕平庸這一次，拒絕平庸”瀾灣花園項目營銷策劃案瀾灣花園項目營銷策劃案揭幕揭幕運河南岸運河南岸RBDRBD生活生活你知道嗎？英國的泰晤士河也曾經是一條臭水溝-中國生態學學會副理事長 欽佩 現在，已經沿河形成RBD。誰說，南運河不可以呢？城市經濟的快速發展人口的迅猛增加房價的快速上漲城市中心區用地的稀缺 工業、科技、主題產業園區的興起城市人口的加速外溢價值洼地效應的快速形成近郊的城市化進程啟動，有獨特中北，就在這樣一個環境下5 5個個W WWHATWHOWHEREHOWWHYWHATWHOWHEREHOWWH
2、YWHATu項目所在版塊現狀什么樣？u我們項目的特征是什么？u我們的優勢是什么？u我們的定位是什么？WHOWHEREu誰，是我們的目標客戶u他們在哪里HOWu如何定價？u銷售目標怎么制定？u如何推廣？WHYu為什么選擇合富？WHAT讓我們讓我們先來看看先來看看p 人口：固定人口3.83.8萬萬，流動人口3.73.7萬萬p 面積：轄區面積38.538.5平方公里平方公里，下轄2323個行個行政村政村p 區位：緊鄰外環線外環線，毗鄰南開區南開區 p 中北鎮中北鎮p 天津百強鄉鎮天津百強鄉鎮p 百花之鄉百花之鄉p 十大環外居住組團之首十大環外居住組團之首p 南運河南運河RBDRBD起步區起步區1 1
3、stWHAT項目區位項目區位-中北鎮中北鎮我們來說說，中北鎮的故事我們來說說，中北鎮的故事是天津市“十一五”期間重點規劃的環外重點規劃的環外10座新家園組團之一座新家園組團之一 中北鎮是一個什么樣的版塊？列入重點規劃的小城鎮u定位功能最為全面的組團定位功能最為全面的組團u距離城市核心區最近的組團距離城市核心區最近的組團u公共交通最為便捷的組團公共交通最為便捷的組團u發展起步最早的組團發展起步最早的組團根據本市“十一五”住房開發建設分區域規劃，東麗區華明、軍糧城、大畢莊，津南區雙港，西青區中北、張窩、大寺，北辰小淀、雙街、雙口青光等十個環外新家園住宅開發用地規劃1600公頃，住宅建設面積1600萬平方米 具備吸引城市中心區人口外溢的基本條件具備吸引城市中心區人口外溢的基本條件WHAT項目區位項目區位-中北鎮中北鎮我們來說說，中北鎮的故事我們來說說，中北鎮的故事 中北鎮是一個什么樣的版塊？定位
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