天津灣都市綜合體項目營銷推廣方案（114頁）.ppt
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天津灣都市綜合體項目營銷推廣方案（114頁）.ppt
1、天津灣天津灣 20 xx20 xx年營銷推廣方案年營銷推廣方案B3B3住住宅宅A1A1寫字樓寫字樓A2A2、B3B3商業(yè)商業(yè)寫字樓物業(yè)寫字樓物業(yè)-中環(huán)中環(huán)OFFICEp 5-8 5-8層為寫字樓物業(yè)，總建面積層為寫字樓物業(yè)，總建面積20203.51 20203.51 。p 目前剩余目前剩余9 9套單位，面積套單位，面積2363.542363.54，總房款，總房款2250676222506762 p 計劃于計劃于20 xx.620 xx.6月底之前達到月底之前達到100%100%銷售。銷售。p 針對剩余產品，在銷售方面，積極進行渠道拓展和對老客戶的再深針對剩余產品，在銷售方面，積極進行渠道拓展和
2、對老客戶的再深挖；在推廣方面，利用挖；在推廣方面，利用住宅物業(yè)住宅物業(yè)-B3住宅住宅p 總建筑面積：總建筑面積：141000141000 p 建筑類型：建筑類型：3 3棟棟2424層板式高層、層板式高層、3 3棟棟3333層板式高層、層板式高層、3 3棟棟1414層點式高層層點式高層p共計共計14851485套單位套單位 p計劃于計劃于20 xx.320 xx.3月施工、月施工、20 xx.620 xx.6月中旬達月中旬達到正負零。到正負零。p 1 1、2 2、9#20 xx.99#20 xx.9月底封頂月底封頂p 5 5、6 6、8#20 xx.128#20 xx.12月初封頂月初封頂p 根
3、據施工進度預計根據施工進度預計20 xx.720 xx.7月中旬可以達月中旬可以達到開盤條件到開盤條件A2A2待建項目待建項目商業(yè)物業(yè)商業(yè)物業(yè)-A2p 原建筑東西向長原建筑東西向長72.1372.13米米, ,南北向長南北向長134.08134.08米，總高度米，總高度19.6519.65米，與新建米，與新建1 1號樓號樓間距為間距為14.8214.82米米p 原建筑面積為原建筑面積為26835 m26835 m，共三層，且每，共三層，且每層局部均設有夾層層局部均設有夾層p p 商業(yè)物業(yè)商業(yè)物業(yè)-B3商業(yè)商業(yè)p主體兩層局部三層，計劃于主體兩層局部三層，計劃于20 xx.1020 xx.10月施工，月施工，20 xx.1220 xx.12月底封頂，可售月底封頂，可售面積面積1450014500p 首先，考慮整售；其次，首先，考慮整售；其次，2-32-3個大客戶購買；再次，散售個大客戶購買；再
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