伊川住宅樓盤項目6月底-12月階段推廣方案（49頁）.ppt
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伊川住宅樓盤項目6月底-12月階段推廣方案（49頁）.ppt
1、立奇立奇伊川項目伊川項目6月底月底-12月階段推廣方案月階段推廣方案1111月底月底售樓部完工售樓部完工1212月月1010日前后日前后建筑主體至建筑主體至1010層層6 6月初月初等等6 6棟樓開工建棟樓開工建設設20122012年下半年工程排期年下半年工程排期9 9月月2222日日認籌、排號認籌、排號縱觀2012年下半年工程節點，拿到預售證正式銷售前（6月下旬-11月中旬），有長達6個月的市場宣傳期；為避免市場疲勞，有節奏、有次序地推廣顯得至關重要；現將下半年推廣大致分為三個階段：6月9月12月開盤活動第一階段小幅滲透第三階段客戶維系第二階段高調爆發11月認籌、排號小型宣傳活動鋪墊7月8月
2、推廣節點軸推廣節點軸9月22日12月8日10月售樓部開放10月底第一階段：小幅滲透期（第一階段：小幅滲透期（6 6月下旬月下旬-8-8月底）月底） 以持續的企業形象宣傳為主，配合小型活動，小范 圍內宣傳項目，維持市場熱度；重點活動：7月8日明星紅歌會第二階段：高調爆發期（第二階段：高調爆發期（9 9月初月初-11-11月中旬）月中旬） 全面推廣階段，廣泛宣傳覆蓋各個渠道，拓展 高端渠道重點滲透；同時借助大型活動事件聚集人 氣，市場爆發；重點活動：9月22日認籌、排號第三階段：開盤熱銷期及客戶維系（第三階段：開盤熱銷期及客戶維系（1111月下旬月下旬-12-12月底）月底） 進入正式銷售階段，對
3、前期積累客戶有效釋放，同時 通過系列體驗式老客戶維系活動，形成口碑宣傳，持 續熱銷；重點活動：12月10日售樓部開放暨開盤活動；6 6月下旬月下旬8 8月底月底 （小幅滲透期）（小幅滲透期）第一階段第一階段階段營銷思路階段營銷思路小型活動滲透小型活動滲透大眾媒體小幅推廣大眾媒體小幅推廣聯合當地政府，通過“7月立奇【第一季】”小型活動，全城互動，維持市場熱度；小范圍內開展立體宣傳，持續宣傳企業形象；階段工作部署階段工作部署6 6月月2525日日7 7月月8 8日日8 8月月1111日日小范圍宣傳小型活動滲透立奇消夏行之冰爽夏日系列活動繽紛開啟【第一季】7月8日“夏日啤酒節夏日啤酒節 冰爽暢飲冰爽暢飲”【第二季】7月22日電影大放送：光影流轉電影大放送：光影流轉深入了解活動二愛心助學公益活動愛心助學公益活動備注：備注：本階段以小型活動暖場為主，以“立奇消夏行”系列活動為主題， 每兩周一次小型活
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