1、安徽XX車城項目初期推廣方案謹呈：謹呈：XX公司公司xx地產顧問機構目目 錄錄Part1 項目背景分析 Part2 品牌形象定位 Part3 初期推廣策略 Part4 初期費用預算 結束語 目 錄PART 1項目背景分析項目背景分析地塊位置地塊位置項目地處上派鎮三河路與翡翠路交口，通達度較好，但目項目地處上派鎮三河路與翡翠路交口，通達度較好，但目前區域尚未成熟，需通過合理方式促使客戶來訪。前區域尚未成熟，需通過合理方式促使客戶來訪。n地塊為非成熟區域，無法靠地段優勢吸引客戶；n 地塊通達度較好，可通過手段促使客戶前往項目。本案本案市場反饋市場反饋通過調研數據可以看出，經營戶期望本市場應具備綜合
2、業通過調研數據可以看出，經營戶期望本市場應具備綜合業態，此結果可成為項目宣傳推廣重點考慮方向之一。態，此結果可成為項目宣傳推廣重點考慮方向之一。優勢分析：優勢分析：n 產權獨立，街鋪型專業市場n 區域汽車零配件生產基地聚集，區域優勢明顯，交通便捷n 注重產品規劃，配套完善n 合肥西南組團唯一汽配市場n 屬政府招商引資項目，政策支持機會分析：機會分析：n 合肥汽車市場發展迅速，汽配市場屬于汽車行業鏈中重要組成部分，可依附整體行業發展而興起n 合肥車輛擁有量突破50萬輛，每天凈增約300輛，這無疑帶動整個汽車服務業的發展n 汽車及零部件產業已經成為合肥市工業第一支柱產業，“車后”產業市場發展前景廣
3、闊威脅分析：威脅分析：n央行新政及房產新政對房地產投資客的打壓，大部分客戶處于觀望態度n目前專業市場上大部分項目采用包租、返點等銷售策略，本項目采用低風險銷售策略直接銷售，現有汽配市場及新增專業市場將對本項目帶來競爭劣勢分析：劣勢分析：n 目前道路狀況不佳n 項目周邊商業氛圍不濃，形象較差n 項目臨街性不好，屬內街商鋪居多，商業展示面較差n 項目不在城市重點發展區域項目具備專業市場成功的條件：產業支撐、政府支持、交項目具備專業市場成功的條件：產業支撐、政府支持、交通便捷、商業配套；上述條件均為項目宣傳推廣過程中亮通便捷、商業配套；上述條件均為項目宣傳推廣過程中亮點所在，應充分利用并加以突出。點所在，應充分利用并加以突出。SWOTSWOT分析分析背景小結背景小結 1、項目為合肥西南方向唯一汽車行業專業市場，已搶占市場空白； 2、項目通過前期調研在經營戶中已具有一定獲知度； 3、合肥汽配城做為
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