成都市淺水半島國際綜合生活街區項目三期營銷推廣方案（53頁）.ppt
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成都市淺水半島國際綜合生活街區項目三期營銷推廣方案（53頁）.ppt
1、 淺水半島項目三期營 銷 推 廣 方 案 承蒙貴司的信任與支持，成都尚能地產顧問有限公司組織相關工作人員對承蒙貴司的信任與支持，成都尚能地產顧問有限公司組織相關工作人員對 城東區域房產市場進行了深入調研，調研的主要內容包括：宏觀市場狀況、城東區域房產市場進行了深入調研，調研的主要內容包括：宏觀市場狀況、 區域情況、客戶來源、主要推廣手段等。通過深入的市場調研后，我司策區域情況、客戶來源、主要推廣手段等。通過深入的市場調研后，我司策 劃中心核心團隊經過反復推理論證最終編制成劃中心核心團隊經過反復推理論證最終編制成淺水半島三期營銷推廣方淺水半島三期營銷推廣方 案案此方案主要從市場分析、推廣策略、推
2、廣費用計劃等三個方面對項目此方案主要從市場分析、推廣策略、推廣費用計劃等三個方面對項目 推廣進行闡述。誠請貴司審閱！期待與貴司進一步溝通，并預祝本案三期推廣進行闡述。誠請貴司審閱！期待與貴司進一步溝通，并預祝本案三期 取得圓滿成功！取得圓滿成功！ 目目 錄錄第一部分 市 場 分 析第二部分 推 廣 策 略第三部分 推 廣 費 用 第一部分第一部分 市市 場場 分分 析析 成都房產市場宏觀分析 區域房產市場概述 區域重點樓盤分布 區域市場營銷推廣點評 目標客戶分析市場分析成都房產市場宏觀分析土地價格屢拍新高，樓面地價不斷上漲從年初到年末房價每季度以200300元的幅度上漲政府不斷出臺房產政策打壓
3、房價六次加息影響投資者購房心理提高首付比例，物業稅逐步走近房產市場市場分析區域房產市場概述幾大房產巨頭齊聚本區域，眾家紛紜赤面相搏本區域是目前整個成都房產市場競爭最為激勵的版塊；其競爭主要表現在產品自身特色、開發商品牌勢力、推廣方式等方面。由于幾大巨頭的強勢競爭，客戶從中將會得到更多的選擇機會。因此我們在推廣上如何運用最有效，最全方面的推廣手段去吸引客戶，感染客戶就顯的尤為最要。建設路樓盤分布建設路樓盤分布圖圖本本 案案羅蘭小鎮格林尚東春熙苑八里陽光高 地花 郡瀚林花園愛這城麥理基銀座頤和家園三千里金域藍灣天空城二十四城萬基藍麟東辰瑞景已售項目已售項目在售項目在售項目市場分析區域重點樓盤分布圖示藍水灣匯融名城注：上圖為本案所輻射3公里范圍內的項目分布情況 通過上述樓盤分布圖，可見在本項目周邊3Km范圍內，分布著近20個品質樓盤。其中在售項目有10幾個以及幾個即將上市的項目，對本案有著極大的
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