膠州少海新城湖心半島酒店及別墅項目定位方案（27頁）.ppt
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膠州少海新城湖心半島酒店及別墅項目定位方案（27頁）.ppt
1、膠州少海新城湖心半島酒店及別墅項目膠州少海新城湖心半島酒店及別墅項目產品定位方案產品定位方案（市場版）（市場版）20 xx年年2月月15日日城市位置青島青島黃島黃島膠州膠州山東“五市兩線”藍色經濟帶上升為十二五國家戰略“環灣保護，擁灣發展”戰略標志青島將由海濱城市發展為“灣”城市，為膠州帶來歷史機遇。潛力巨大。連接青島、黃島的海底隧道預計20 xx年底通車，進一步拉動大青島區域繁榮。連接青島、膠州、黃島的跨海大橋于預計20 xx年5月通車，膠州出口預計2012年接通，將極大降低交通時間成本。流亭機流亭機場場區域位置少少海海新新城城經濟開發區青島高新區物流基地膠州市區膠州市區項目位置高爾夫球場1
2、高爾夫球場2濕地公園板橋鎮（休閑餐飲）慈云寺嘉樹園（休閑園林）奧特萊斯白鷺洲（別墅）觀瀾洲（酒店+別墅） 本項目位于少海湖心半島，三面環水，東側擁有2個高爾夫球場。周圍還有濕地公園、慈云寺、嘉樹園、板橋鎮等多個休閑商業、旅游設施。愛琴島（歐洲風情街）北部居住區（周邊項目5歐洲風情街歐洲風情街愛琴島愛琴島北部居住區北部居住區慈云寺慈云寺板橋鎮板橋鎮揚州八怪揚州八怪 高鳳翰紀念館高鳳翰紀念館膠州茂腔膠州茂腔中國秧歌城中國秧歌城北宋商埠板橋鎮北宋商埠板橋鎮三里河遺址三里河遺址 出土文物出土文物膠州的歷史文化中國秧歌故鄉、茂腔地方戲中國秧歌故鄉、茂腔地方戲揚州八怪揚州八怪“高鳳翰高鳳翰”慈云寺慈云寺&
3、高麗太子高麗太子嘉樹園嘉樹園&鐵弓緣鐵弓緣少海連檣少海連檣板橋鎮板橋鎮三里河文化三里河文化膠州大白菜膠州大白菜區域印象l人文人文底蘊豐厚，記載著膠州半島的歷史和輝煌l自然自然存留著原生態的低密度居住區和水景資源l全新區域整體規劃、整體開發，打造嶄新的城市面貌l繁榮周邊產業云集，經濟高速增長帶來高增值的投資預期。 人文+ + 自然自然+ + 全新全新+ + 繁榮繁榮= =？ 這里必將成為下一波城市高速發展的發動機。 別墅目標客群共性共性：l高品質宜居住宅，l配套服務l自然景觀l升值潛力l物業管理生意在當地，因此會考慮長期居住，交往的圈層文化素養不一定很高，膠州相對優良的教育文化資源對于他們有很強的吸引力。這類客戶傾向于購買較大戶型，以作為企業會所，招待客戶和朋友。當地的權貴階層，需要擁有能彰顯身份和地位的第一居所。升級換代居住產品擁有別墅夢想，在青島及周邊無法找到如此純粹的低密度獨棟別墅產品
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