午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

個人中心
個人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
關(guān)注微信公眾號
公眾號
關(guān)注微信公眾號
關(guān)注微信公眾號
升級會員
升級會員
返回頂部
ImageVerifierCode 換一換

石家莊宏吳大廈項目定位思路初步溝通方案(43頁).ppt

  • 資源ID:262003       資源大小:973KB        全文頁數(shù):43頁
  • 資源格式:  PPT         下載積分: 30金幣
下載報告請您先登錄!


友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。

石家莊宏吳大廈項目定位思路初步溝通方案(43頁).ppt

1、宏吳大廈項目定位思路初步溝通方案宏吳大廈項目定位思路初步溝通方案【項目基本情況】規(guī)劃占地:54畝 總建面積:4.4萬 商業(yè)面積:1.7萬 商務(wù)面積:1.5萬 地下建面:1.17萬 容積率:5.47問題問題1 1:如何使得商業(yè)價值最大化:如何使得商業(yè)價值最大化問題問題2 2:如何將最大化得商業(yè)銷售:如何將最大化得商業(yè)銷售問題問題3 3:如何尋找項目核心定位:如何尋找項目核心定位公寓部分相對本案來說,只是價格高低的問題公寓部分相對本案來說,只是價格高低的問題不是銷售的問題。不是銷售的問題。市場現(xiàn)實(shí)市場現(xiàn)實(shí)觀點(diǎn):觀點(diǎn):1 1個點(diǎn)的深入強(qiáng)過個點(diǎn)的深入強(qiáng)過100100點(diǎn)浮掠點(diǎn)浮掠! !如何強(qiáng)化商業(yè)如何強(qiáng)

2、化商業(yè)項目發(fā)展建議 商業(yè)部分項目商業(yè)核心問題-如何挖掘項目地塊價值,形成差異化競爭問題問題1 1:如何在非傳統(tǒng)商圈挖掘地塊價值提升核心競爭力:如何在非傳統(tǒng)商圈挖掘地塊價值提升核心競爭力問題問題2 2:如何形成差異化競爭:如何形成差異化競爭問題問題3 3:如何尋找項目核心定位:如何尋找項目核心定位v競爭激烈競爭激烈v項目處于非傳統(tǒng)商圈項目處于非傳統(tǒng)商圈市場現(xiàn)實(shí)市場現(xiàn)實(shí)首先我們從產(chǎn)品規(guī)劃上入手1:加大-1的商業(yè)面積,提升商業(yè)價值。 將-1開挖到綠地面積。 如紅線所視,具體開挖面積需和設(shè)計院溝通。 雙塔部分-1是聯(lián)通的,可增加使用面積。 ( 新規(guī)范,-1計入容積率)-1F 超市1F 賣場2F 賣場3

3、F 賣場4F 餐飲 游樂 培訓(xùn) -2F 停車如停車位不符合規(guī)范增加到局部-3F-1F超市1F2F3F4F 影院-2F停車5F 餐飲 游樂 培訓(xùn)5F以上 公寓 部分酒店式公寓【產(chǎn)品建議】其次我們對商業(yè)定位進(jìn)行研究商業(yè)未來定位的可能方向1F2F3F4-5F中大型餐飲以服飾成品為主的大型商場?方案方案方案方案跳脫目前綜合商場為主的思維方向商場未來定位方向小結(jié)1F2F3F4-5F+中大型餐飲以服飾為主的百貨商場跳脫目前綜合性商場為主的思維方向主題定位與其消費(fèi)客層分析 主題定位建議1或雖然消費(fèi)層涵蓋各個收入層,但易與一般商場商鋪雷同主題定位建議2可涵蓋各個收入層的家庭,且消費(fèi)潛力驚人消費(fèi)潛力分析全國白領(lǐng)家庭為8歲以下子女購買相關(guān)用品的支出占家庭月收入的30%左右,僅上海2001年的該項消費(fèi)總額就達(dá)192億人民幣。協(xié)同效應(yīng):達(dá)到商圈和諧,避免直接競爭造成對投資項目的損傷 資源共享:錯位經(jīng)營、優(yōu)勢互補(bǔ)


注意事項

本文(石家莊宏吳大廈項目定位思路初步溝通方案(43頁).ppt)為本站會員(Le****97)主動上傳,地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。 若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私,請立即通知地產(chǎn)文庫(點(diǎn)擊聯(lián)系客服),我們立即給予刪除!




主站蜘蛛池模板: 遵化市| 高州市| 昌乐县| 土默特左旗| 惠东县| 库尔勒市| 银川市| 高唐县| 昭通市| 凤城市| 固镇县| 普格县| 永昌县| 绥化市| 宁化县| 高密市| 苏尼特右旗| 大余县| 清流县| 张家川| 游戏| 和平区| 平遥县| 枣强县| 赞皇县| 金川县| 巴南区| 安乡县| 广昌县| 育儿| 武威市| 清镇市| 沅江市| 怀柔区| 祁阳县| 历史| 冕宁县| 巴马| 山东| 凤城市| 文水县|