廣東南海九江信基廣場商業項目整體營銷方案（159頁）.ppt
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廣東南海九江信基廣場商業項目整體營銷方案（159頁）.ppt
1、Page 1謹呈：置業有限公司2013-03南海九江信基廣場 整體營銷方案Page 2信基廣場 2013，南海九江全新城市綜合體勢必成為當地最受關注的項目！我們將蓄勢待發！賦予九江全新的生活定義！協助開發商快速回現、項目利潤最大化！我們項目組所能賦予的：Page 3Page 4目目 錄錄Page 5 片區印象PARTONE ONE 1 1 Page 6南海概況 南海是中國傳統陶瓷業和近代紡織業的發祥地之一。 改革開放以來，南海經濟發展迅猛。是著名的“廣東四小虎”之一 2012年全區前三季度生產總值達到1388.01億元,其中，房地產業累計完成投資185.56億元2012年，南海在全國百強區中位
2、列第四。 境內有321國道、325國道兩條國道，廣佛高速公路、廣肇高速公路、佛開高速公路等多條高速公路戰略“中樞兩翼，核心帶動”基本概況基本概況Page 7 2007-2011年期間，南海區經濟總量發展步步高升，增長速度逐步趨向平穩，增速均超過10%。 南海區經濟近年來，一直保持著穩步上升的勢頭。經濟發展狀況經濟發展狀況Page 8 2007-2012年，南海區的居民人均可支配收入總量呈持續增長過程，2010年后平均增長率不斷攀升，2012年城鎮居民可支配收入升至36348，增長率升至10.9%，高于同期佛山全市平均水平。可支配收入的持續增加反映出南海區人民的消費實力逐步向上升。城鎮居民可支配
3、城鎮居民可支配Page 92007-2009年，南海區人均消費性支出年平均增長率為10.5%，基本與佛山市持平。2009-2010年，南海區人均消費性支出23647元，僅增加304元，與全市增速差距甚大。2010-2012年，南海區呈現持續爬升狀態。人均消費性支出同樣呈現不斷上升的趨勢。人均消費性支出人均消費性支出Page 102007-2011年，佛山市與南海區消費品零售總額均平穩發展，然而全市增速不斷放緩，但南海區每年保持80億元左右的增量。從中反映出南海區生活水平的提高，同時反映出購買力的增幅與零售市場的壯大。社會消費品零售總額社會消費品零售總額Page 112008-2009年：受到金融危機的影響，南海區房地產市場整體呈現急降現象。2010年：金融危機的影響逐步減少，市場開始回暖。2011年：同比2010年，呈現穩定發展態勢。因為南海自建房所占比例較大，因此金融危機對南海區的房地產
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