廣州珠江國際城別墅項目推廣方案營銷執行方案（107頁）.ppt
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廣州珠江國際城別墅項目推廣方案營銷執行方案（107頁）.ppt
1、珠江國際城推廣方案珠江國際城推廣方案別墅，做為人居享受最高級的物質載體，從一開始，它便只屬于生活 我們認為我們認為這是一個尋求差異化的年代這是一個尋求差異化的年代 如果，我們的廣告不能有異于80%的廣告，那么，我們將屬于那80%。如果，我們的廣告不能與眾不同，那將猶如夜間行船，無人知曉。尋求差異化，才能不淹沒在茫茫樓海之中。尋求差異化，才能不淹沒在茫茫樓海之中。這是一個決戰核心競爭力的年代這是一個決戰核心競爭力的年代 掌控核心競爭力者生存，失去核心競爭力者消失。掌控核心競爭力者生存，失去核心競爭力者消失。 一個行業之所以能有多個品牌共存，是因為他們各自掌控著難以被競爭者模仿的核心競爭力。這是一
2、個整合的年代這是一個整合的年代 在這個信息爆炸的時代，永遠都不會出現“充足”的預算進行傳播推廣，要想讓人記住你！唯有通過唯有通過“一個聲音一個聲音”，進行整合傳播才能實現效益最大化。進行整合傳播才能實現效益最大化。 因此，因此，我們將我們將 以差異化為指引，通 過 整 合 傳 播:樹品牌，賣產品。樹品牌，賣產品。尋找最強勢的核心競爭力，第一部分：策略方向第一部分：策略方向第二部分：整合傳播第二部分：整合傳播方案目錄第一部分：策略方向第一部分：策略方向宏觀上，別墅的競爭是各板塊間的競爭宏觀上，別墅的競爭是各板塊間的競爭 東部板塊東部板塊核心優勢：亞運、科學城代表樓盤：萬科城、金地荔湖城花都板塊花
3、都板塊核心優勢：機場、生態代表樓盤：天湖峰境、假日半島南部番禺板塊南部番禺板塊核心優勢：地鐵、亞運代表樓盤：雅居樂峰會、華南碧桂園南湖板塊南湖板塊核心優勢：交通、環境代表樓盤：南湖半島、托斯卡納番禺板塊番禺板塊從化板塊從化板塊花都板塊花都板塊南湖板塊南湖板塊東部板塊東部板塊從地理位置上看，花都板塊是我們最直接的競爭板塊從地理位置上看，花都板塊是我們最直接的競爭板塊看花都板塊之前，先看看項目所處的從化板塊看花都板塊之前，先看看項目所處的從化板塊 廣州后花園，與廣州廣州后花園，與廣州構筑構筑“半小時生活圈半小時生活圈” 位于廣州市區的北部，是廣東著名的生態、山水之城，享有溫泉之鄉、荔枝王國和第二廬山的美譽，森林覆蓋率達土地總面積的70%，被譽為廣州美被譽為廣州美麗的麗的“后花園后花園”，是廣州重要的休閑、旅游、渡假之都。在“十一五”計劃中，與市區構筑“半小時生活圈” 。從化區從化區三大品牌，三
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