合肥永順北辰天都高端住宅項目營銷推廣策略執行方案（105頁）.ppt
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合肥永順北辰天都高端住宅項目營銷推廣策略執行方案（105頁）.ppt
1、永順北辰天都項目營銷推廣策略案xx地產合肥 20 xx年5月前言前言區域發展及市場分析區域發展及市場分析價值挖掘及項目定位價值挖掘及項目定位營銷策略營銷策略萬事開頭難！萬事開頭難！永順北辰天都為安徽永順集團在合肥開發的第一個房地產項目項目的開發成功與否，關系到永順集團長期發展戰略！案名闡釋案名闡釋北辰北辰 天都天都1、北極星；2、喻指帝王；3、代指帝都。帝王的都城中國故宮由案名想到的！由案名想到的！美國白宮俄羅斯克里姆林宮英國白金漢宮法國凡爾塞宮我們想到了什么？我們想到了什么？權勢威嚴的核心標志榜樣歷史政治政治恢弘的華麗的精致的尊貴的非凡的氣勢磅礴統領優越的環境高不可攀在建筑和生活上，我們能汲
2、取那些要素？精粹皇家服務小結小結我們的北辰天都是不是具有這樣的要素？我們的北辰天都是不是具有這樣的要素？一個提前的設想一個提前的設想代言北城人居的項目代言北城人居的項目進一步進一步北城第一府邸北城第一府邸前言前言區域發展及市場分析區域發展及市場分析價值挖掘及項目定位價值挖掘及項目定位營銷策略營銷策略 從城市發展中尋找市場空間 從區域競爭中尋找市場機會城市宏觀發展城市宏觀發展城市規劃城市規劃/ /大合肥大合肥以建設具有全國影響力的區域特大城市為目標，按照以建設具有全國影響力的區域特大城市為目標，按照“中心集聚，組團拓展，中心集聚，組團拓展，區域協同區域協同”的思路，深化的思路，深化“141141
3、”空間發展戰略空間發展戰略合肥合肥“141141”戰略規劃戰略規劃圖圖一核心一核心將建設由濱湖新區、老城區和政務文化新區構成的中心城區； 四副心四副心以店埠為核心，包括合肥循環經濟示范園、肥東經濟開發區、撮鎮、橋頭集，加快形成東部城市副中心；以北部新城為核心，包括雙墩、三十頭、雙以北部新城為核心，包括雙墩、三十頭、雙鳳，形成北部城市副中心；鳳，形成北部城市副中心；以國家創新型試點市示范區為核心，包括南崗科技園、蜀山經濟開發區、柏堰科技園、小廟，形成西部城市副中心；以上派為核心，包括桃花工業園、新港工業園、桃花、嚴店，形成西南部城市副中心。2+1城市新名片一條金廊，北含明珠，南綴寶石、中銜翡翠明珠：明珠：雙鳳湖和張橋水庫是北部組團核心區兩顆耀眼的明珠寶石：寶石：濱湖新區核心區是鑲嵌在巢湖岸邊一顆璀璨的寶石翡翠：翡翠：老城區環城公園是一條奪目的翡翠項鏈 三者共同打造合肥市面向21世紀的城市新名
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