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廣東城市綜合體項(xiàng)目營銷策略方案及銷售執(zhí)行報(bào)告（86頁）.ppt

資源ID：262286 資源大小：28.08MB 全文頁數(shù)：86頁
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廣東城市綜合體項(xiàng)目營銷策略方案及銷售執(zhí)行報(bào)告（86頁）.ppt

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2、速消化持續(xù)快速消化、高于市場平均價(jià)格、高于市場平均價(jià)格新里程理解新里程理解目標(biāo)分析目標(biāo)分析目標(biāo)實(shí)現(xiàn)需要大量客戶支撐目標(biāo)實(shí)現(xiàn)需要大量客戶支撐二期總貨量388388套以歐洲城一期開盤解籌率70%計(jì)算項(xiàng)目整個(gè)銷售期，需蓄客588批第一組團(tuán)3、6號(hào)樓140套房，需蓄客200批第二組團(tuán)10、13、16、20號(hào)樓248套房，需蓄客355批距項(xiàng)目一組團(tuán)開盤6周時(shí)間即每周每周上門40-5040-50批目標(biāo)下的問題短期內(nèi)，如何快速積累客戶，提升項(xiàng)目品質(zhì)，支撐目標(biāo)實(shí)現(xiàn)短期內(nèi)，如何快速積累客戶，提升項(xiàng)目品質(zhì)，支撐目標(biāo)實(shí)現(xiàn)2p市場分析市場分析p客戶分析客戶分析策略推導(dǎo)p市場分析市場分析p客戶分析客戶分析p競爭力分析競

3、爭力分析策略推導(dǎo)策略推導(dǎo) 市場分析項(xiàng)目分析競爭力分析市場發(fā)展及供應(yīng)狀況市場發(fā)展及供應(yīng)狀況投資區(qū)域價(jià)格分析投資區(qū)域價(jià)格分析在售項(xiàng)目分析在售項(xiàng)目分析市場發(fā)展態(tài)勢市場發(fā)展態(tài)勢價(jià)格正緩慢發(fā)展價(jià)格正緩慢發(fā)展目前目前xxxx房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)緩慢發(fā)展態(tài)勢，價(jià)格提升緩房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)緩慢發(fā)展態(tài)勢，價(jià)格提升緩慢慢156020052005年年20062006年年17602100時(shí)時(shí)間間20072007年年2005-2011年年xx房地產(chǎn)均價(jià)走勢圖房地產(chǎn)均價(jià)走勢圖20082008年年 20092009年年3000 xxxx各檔次物業(yè)價(jià)格至高線各檔次物業(yè)價(jià)格至高線普通別墅普通別墅5500-60005500-6000高端別墅高端別墅 ( (獨(dú)棟）獨(dú)棟）2000020000，雙拼，雙拼1800018000）區(qū)域高端項(xiàng)目：金海灣區(qū)域高端項(xiàng)目：金海灣中低端別墅項(xiàng)目：碧水中低端別墅項(xiàng)目：碧水城，城，國際新城，弘誠厚國際新城

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