廣州雅居樂雍華廷高端住宅項目整合營銷推廣方案（102頁）.ppt
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廣州雅居樂雍華廷高端住宅項目整合營銷推廣方案（102頁）.ppt
1、傳奇再續雅居樂雍華廷整合推廣溝通案19年、22個城市及地區、66個項目、無數的榮耀雅居樂，一直在創造傳奇。增城雅居樂雍華廷，作為雅居樂在增城首次開發的項目勢必，將再一次續寫傳奇東軍突起 贏在未來1歷經十幾年發展，雅居樂在廣州西部、南部、中部、北部均有地產項目。對于增城地塊吸納，是在“南拓番禺、北進花/從”的發展策略穩步推進之下，正式形成大廣州“金三角”戰略布局。 “南拓、北優、東進”金三角策略全面鋪開 雍華廷，作為雅居樂在增城首次開發的項目不僅僅代表了一個高端住宅的出現更承載了雅居樂品牌 “東進”的持續性戰略意義其營銷目的不僅在于售賣雍華廷而是著眼整個“廣州東部”的未來價值熱賣的是”雍華廷“項
2、目沉淀的是雅居樂在廣州東部的”城市品牌效應“并達成雙向推廣效益：品牌借力 品質制勝2隨著城市發展、自身環境條件、人居優勢、交通配套等因素改進，廣州東部地產呈現火熱態勢。廣州東部板塊以增城為代表，樓市異軍突起，發展非常迅速，無論從整體經濟實力還是從城市的發展水平看，已呈現出強勁的發展勢頭。各大品牌發展商看準時機紛紛進駐，均期望通過占領增城市場向東繼續擴展。各發展商布局大廣州，突現“東部生力軍” 從其進駐歷程可劃分為”先入“及”后起“兩大勢力“先入”“后起”“后起勢力”競爭分析時代傾城，作為時代地產在增城的第一個項目，以“每個人的需要，都重要”作為項目概念，強調項目的“人居的全體驗時代 ”每個人的
3、需要，都重要作為保利地產進軍增城的第一個項目，“保利壹號公館”定位于城區住宅最高端的“公館系。保利“公館系”住宅產品，代表著保利城區住宅的最高水準。唯一的中央 唯一的公館品牌之下突顯項目的個性及獨特定位，搶奪市場份額。競爭小結：“后起勢力”“先入勢力”競爭分析隨著增城將成為廣州副城市中心，碧桂園在增城不斷加緊布局。其項目包括：碧桂園鳳凰城、泊林、豪園等，其產品包括玲瓏美墅、和院美墅及洋房等產品。 其在增城的項目包括有：錦繡御景苑荔城至高尚人文生態社區；錦繡半山御景花園城央首席25萬半山人文生態豪宅 ；錦繡御景國際花園尊貴府邸，地王風范 ；錦繡新天地60萬地中海園林社區等 “先入勢力”品牌之下以規模化圈地和早期性價比兩大優勢贏取市場競爭小結：?雅居樂雍華廷便捷交通中心地段品牌背書優質產品自然資源成熟配套升華人居建筑的尊貴品位傳承雅居樂的品質根本 提升城市居住的精神標準尊崇高尚人居理念階層的尊
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