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湖南桂陽(yáng)商業(yè)中心項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告方案（101頁(yè)）.ppt

資源ID：262304 資源大小：1.92MB 全文頁(yè)數(shù)：101頁(yè)
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湖南桂陽(yáng)商業(yè)中心項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告方案（101頁(yè)）.ppt

1、2022-1-201桂陽(yáng)項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告方案桂陽(yáng)項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告方案前言前言項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)超過(guò)項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)超過(guò)2萬(wàn)方的商業(yè)，體量較大，存在著萬(wàn)方的商業(yè)，體量較大，存在著一定風(fēng)險(xiǎn)，本方案即為針對(duì)商業(yè)部分提出定位建議。一定風(fēng)險(xiǎn)，本方案即為針對(duì)商業(yè)部分提出定位建議。大綱大綱n一、項(xiàng)目屬性認(rèn)識(shí)一、項(xiàng)目屬性認(rèn)識(shí)n二、桂陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況二、桂陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況n三、桂陽(yáng)商業(yè)概況三、桂陽(yáng)商業(yè)概況n四、項(xiàng)目本體分析四、項(xiàng)目本體分析n五、項(xiàng)目商業(yè)定位五、項(xiàng)目商業(yè)定位n六、項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議六、項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議城市介紹城市經(jīng)濟(jì)城市規(guī)劃一、項(xiàng)目屬性認(rèn)識(shí)城市概況城市概況桂陽(yáng)是一座被譽(yù)為桂陽(yáng)是一座被譽(yù)為“楚南名區(qū)楚南名區(qū)”

2、和和“烤煙王國(guó)烤煙王國(guó)”的古城，是郴州面積最大、人口最多、經(jīng)濟(jì)的古城，是郴州面積最大、人口最多、經(jīng)濟(jì)總量最大的縣城。總量最大的縣城。地理位置：地理位置：桂陽(yáng)縣位于湖南省郴州市西部，東臨北湖區(qū)，西與新田、嘉禾相連，北和祁陽(yáng)、常寧、耒陽(yáng)、永興交界，南隔臨武鄰近廣東，縣城距郴州市區(qū)31.7公里，是郴州市的第一人口大縣、地域大縣和交通大縣。人口：人口：全縣總土地面積2972平方公里，轄39個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，498個(gè)行政村（居）委員會(huì)，2009年末全縣人口總數(shù)為81.21萬(wàn)，城鎮(zhèn)人口34.31萬(wàn)人，鄉(xiāng)村人口46.9萬(wàn)人。交通：交通：交通發(fā)達(dá)，四條省道交匯縣城，京廣鐵路、京珠高速公路、107國(guó)道擦肩而過(guò)，尤其是隨著

3、郴資桂、桂嘉高等級(jí)公路的開通以及“郴資桂一體化”戰(zhàn)略的全面推進(jìn)，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)更趨明顯。資源：資源：境內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，礦冶文化深厚，境內(nèi)現(xiàn)已探明的礦藏達(dá)11類103種，堪稱中國(guó)礦產(chǎn)博物館，其中鉛、鋅、銅、錫儲(chǔ)量位居全國(guó)前列，桂陽(yáng)礦帶隱晶質(zhì)石墨儲(chǔ)量居全球之首。城市定位城市定位發(fā)展方向：東進(jìn)西綠，南延北擴(kuò)！發(fā)展方向：東進(jìn)西綠，南延北擴(kuò)！宏偉目標(biāo)：宏偉目標(biāo)：“追趕長(zhǎng)瀏望、領(lǐng)跑大湘南追趕長(zhǎng)瀏望、領(lǐng)跑大湘南” 根據(jù)2005年重新修訂的桂陽(yáng)縣縣城總體規(guī)劃（規(guī)劃期限： 20052015年），桂陽(yáng)縣確定了“東進(jìn)南延、西綠北擴(kuò)東進(jìn)南延、西綠北擴(kuò)”的城市發(fā)展方向。緊緊圍繞“二四三”發(fā)展戰(zhàn)略和“追趕長(zhǎng)瀏望、領(lǐng)跑大湘南”宏偉奮斗目標(biāo)。本案本案在規(guī)劃上，未來(lái)城市向東北方向發(fā)展，城市在規(guī)劃上，未來(lái)城市向東北方向發(fā)展，城市行政辦公中心將聚集在新城區(qū)，未來(lái)城市結(jié)行政辦公中心將聚集在新城區(qū)，未來(lái)城市結(jié)構(gòu)上，新城區(qū)將是全縣的

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