安徽當涂君悅華庭歐式豪宅項目營銷推執行方案（200頁）.ppt
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安徽當涂君悅華庭歐式豪宅項目營銷推執行方案（200頁）.ppt
1、1疆有界，當涂到此為峰 2本報告核心：明晰并實現以下兩大目標本報告技術研究思路，提高豪邦地產品牌地位，打造君悅華庭項目高端形象，形成有競爭力的整體開發運營體系3目 標銷售口碑 劍指核心，精準出擊 客戶美譽，沉淀口碑企業高度 拉升高度，實現認知 建立品牌，后續鋪墊4市場分析篇1定位策略篇2品牌傳播篇3研研 究究 框框 架架整合營銷篇4銷售保障篇55市場分析篇16區域市場區域市場小結小結市場分析篇市場分析篇新政解讀新政解讀競爭樓盤競爭樓盤國務院：國務院：堅決調控房價! 落實各項政策調控措施！調控不力將問責！ 國土部：國土部：2011年1月26日國務院常務會議確定了2011年房地產宏觀調控的新國八條
2、。 進一步落實地方政府責任,地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任。 加大保障性安居工程建設力度，今年兩會提出十二五期間將建設3600萬套保障性住房。 調整完善相關稅收政策，加強稅收征管。 強化差別化住房信貸政策，二套房首付60%以上貸款利率不低于基準1.1倍，三套 房停貸。 嚴格住房用地供應管理。 合理引導住房需求。各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。 落實住房保障和穩定房價工作的約談問責機制。 堅持和強化輿論引導。新政調控核心內容摘要7新政調控核心摘要區域市場區域市場小結小結市場分析篇市場分析篇新政解讀新政解讀
3、競爭樓盤競爭樓盤住建部：住建部： 加大保障房建設力度計劃5年內建設3600萬套保障房，2011年擬建1000萬套保障房，如果商品住房按照去年900萬套的規模來向市場提供的話，今年我國將會頭一次在住房供應方面，保障類的住房超過市場類住房。同時租金調控也將納入房價調控范圍，要求各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。安徽省省六條也將于3月底出臺，各市縣房價控制目標月底公布，將成為影響今年安徽房地產市場后市走向的重要政策。銀銀 行：行： 新國八條出臺，銀行進一步收緊房貸政策，上調貸款利率，二套購房首付6成，貸款利率不低于基準利率的1.1倍，三套以上購房停止貸款，直接針對投資性購房需求。近日有消息稱首套房首付比例將提至4成貸款利率不低于基準利率的1.1倍，這一政策有可能長期執行。8區域市場區域市場小結小結市場分析篇市場分析篇新政解讀新政
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