成都公園大道豪宅大盤項目營銷推廣方案（101頁）.ppt
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成都公園大道豪宅大盤項目營銷推廣方案（101頁）.ppt
1、2008年4月18日 成都項目營銷推廣方案項目營銷推廣方案思考路徑思考路徑目標認知目標認知思考方向思考方向解決方法解決方法執行方案執行方案目錄目錄二、公園大道銷售面臨的問題二、公園大道銷售面臨的問題一、關于一、關于75007500元元/ /平米公園大道的理解平米公園大道的理解三、問題解決的方法三、問題解決的方法四、執行方案四、執行方案一、關于一、關于75007500元元/ /平米的公園大道平米的公園大道20072007年年1010月月-2008-2008年年3 3月各板塊成交價格月各板塊成交價格1 1、南部新城板塊：、南部新城板塊：成交均價：67066706元元/ /2 2、北部新城板塊：北部
2、新城板塊：成交均價：63176317元元/ /（20002000畝）畝）碧落湖公園碧落湖公園 （300300畝）畝）4 4、新行政區板塊：新行政區板塊：成交均價：37163716元元/ /3 3、花博會板塊：花博會板塊：成交均價：46784678元元/ /紫光興城紫光興城數據來源：成都市房管局 /上海克而瑞信息技術有限公司成都機構 信息時間：2007年10月1日-2008年3月31日公園大道的出生地公園大道的出生地版塊主要監控項目版塊主要監控項目3 3月銷售情況月銷售情況仁和春天大道仁和春天大道電梯：63006300元元/ /毛坯毛坯金河谷金河谷電梯：71137113元元/ /毛坯毛坯數據來源
3、：成都市房管局 /上海克而瑞信息技術有限公司成都機構 信息時間：2008年3月1-31日 水映島水映島電梯：42854285元元/ /，毛坯毛坯珠江國際花園珠江國際花園電梯：53775377元元/ /；精裝標準精裝標準12001200元元/ /萬科朗潤園萬科朗潤園電梯：45274527元元/ /毛坯毛坯恒大城恒大城同期上市，精裝標準：同期上市，精裝標準：1200200012002000元元/ /專業團隊產品先進8年豪宅開發經驗上市公司雙層架空豪宅6重精裝三梯兩戶私屬電梯特色商業戶型六大公園交通便利配套正在完善前景利好投資熱土美譽度高的位置生態氛圍價值點支撐點6大會所物業管家公園大道價值體系結構公園大道價值體系結構ONEONE：豪宅開發經驗：豪宅開發經驗豪宅血統，中新集團8年11城打造經營理念，只做精裝房的“中國中心城市高端生活締造者”；中新集團的開發經驗成都給市場以品質的基礎保證；和客戶建
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