成都后花園北美風情國際社區項目廣告推廣方案（35頁）.ppt
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成都后花園北美風情國際社區項目廣告推廣方案（35頁）.ppt
1、成都后花園2012年傳播策略探討 【 前 言 】：年度傳播任務：1、重塑成都后花園作為【品質型改善物業】的大盤形象，2、重新包裝項目核心價值，實現本案作為【中心物業】的區域占位。 Part. 1 本案【價值體系】的全新歸納 8大價值索引 板塊：【北改】，升級板塊形象 & 未來價值 關鍵詞：北改中軸線上、郫縣門戶、老成灌路全面改造、交通樞紐價值強化8大價值索引 交通：交通碼頭、雙鐵物業，無縫對接城市中心關鍵詞：快鐵（犀浦東站）、地鐵2號線、公共汽車總站（茶店子）、全時便利交通8大價值索引 政策指向：區域形象提振，配套環境即將驟變關鍵詞：石材城搬遷、大型站點經濟招商、新縣長重點考察本案8大價值索引
2、 商業規劃：10萬城市商業廣場，簽約沃爾瑪山姆會員店關鍵詞：國賓中心商業旗艦體、郫縣重點商業項目、西南第一家沃爾瑪山姆店8大價值索引 教育配套：金太陽幼兒園量身引駐，一站式教育配套已然成熟關鍵詞：12所名校環繞、社區幼兒園金太陽引入、名師教育、親子培訓。8大價值索引 運動配套：國際賽事持續冠名，體育設施一應俱全關鍵詞：室內恒溫泳池、斯諾克比賽場館、室內燈光球場、4期溜冰場、體育會館、養生設施、全民健身廣場等，7月份斯諾克升級賽事（冠名、售票）。8大價值索引 現場體驗：建筑立面全面成形，現場環境煥然一新關鍵詞：8月完成14棟建筑外立面、大門、中庭、草甸、夜景、路面等全面整改，大盤體量感、社區風貌
3、逐步呈現。8大價值索引 公關互動：全年公關，生活品質體驗 & 老帶新升級關鍵詞：7月斯諾克比賽繼續冠名、赴美親子慰問團活動、咖啡書吧、周末暖場活動等 【策略小結】： 2012年，是成都后花園占盡“天時地利人和”的一年！ 板塊、交通、城市功能的成熟，成為本案的價值保障，并且提供后續溢價的空間； 作為區域內最大的項目、口岸物業，本案自有規劃、配套的逐步成熟， 反過來催生了區域形象的提升，促成了整個板塊成熟宜居氛圍的形成； 外立面 / 景觀的即時呈現、現場環境的更新，將從官感上提升品質大盤的市場印象； 體育賽事的冠名、全年公關活動的持續引爆，將會夯實本案的人氣、口碑，促進銷售一言概之，2012年，成都后花園的【關鍵詞】：享受成熟，催生成熟享 受 板塊增值、交通成熟、區域環境的刷新 （國賓板塊之于項目）催 生 區域商業名片， 國賓宜居大盤、高端生活藍本 （項目之于國賓板塊） 階段占位主題： 國賓，
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