成都天府長城濱江高端豪宅項目營銷推廣方案(133頁).ppt
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成都天府長城濱江高端豪宅項目營銷推廣方案(133頁).ppt
1、在房地產領域 我們不斷幫助客戶取得成功天府長城天府長城濱江項目濱江項目20 xx20 xx年營銷方案匯報年營銷方案匯報第第2頁,共頁,共108頁頁 理解長城理解長城 P3 P3 理解濱江理解濱江 P5 P5 項目價值點梳理項目價值點梳理 P10 P10 市場及競品分析市場及競品分析 P28 P28 項目定位項目定位 P36 P36 項目營銷關鍵點和難點項目營銷關鍵點和難點 P54 P54 項目營銷策略項目營銷策略 P59 P59 項目項目20 xx20 xx年推售計劃年推售計劃 P62 P62 項目項目20 xx20 xx年年2-72-7月推廣計劃月推廣計劃 P65 P65 項目項目20 xx
2、20 xx年年2-72-7月工作執行計劃月工作執行計劃 P72 P72 項目項目20 xx20 xx年年2-72-7月營銷費用預算月營銷費用預算 P77 P77 項目項目20 xx20 xx年銷售服務執行年銷售服務執行 P79 P79目目 錄錄第第3頁,共頁,共108頁頁理解長城理解長城第第4頁,共頁,共108頁頁 深耕成都深耕成都8 8年年 震撼震撼 熱銷場面熱銷場面 歷歷在目歷歷在目 在樓市低蘼的今天在樓市低蘼的今天 濱江濱江 平穩安全落地平穩安全落地 對長城對長城品牌的責任品牌的責任第第5頁,共頁,共108頁頁理解濱江理解濱江第第6頁,共頁,共108頁頁城市生長產物城市生長產物 成都最有
3、價值的新興區域成都最有價值的新興區域特征:特征: 皇城中軸 南富衍生 城市外擴發展重點區域 交通與城市任何區域無縫對接 產業升級 生產型企業向研發型企業升級 普通居住產品向高端居住產品升級 住宅地產向商業商務地產升級 這片土地。這片土地。站南板塊站南板塊大源板塊大源板塊華陽板塊華陽板塊麓山大道板塊麓山大道板塊神仙樹板塊神仙樹板塊桐梓林板塊桐梓林板塊新棕樹板塊新棕樹板塊第第7頁,共頁,共108頁頁項目價值項目價值濱江項目濱江項目 樹立長城公司品牌標桿樹立長城公司品牌標桿 升華長城成都項目品質升華長城成都項目品質 打造城南錦江樓盤典范打造城南錦江樓盤典范第第8頁,共頁,共108頁頁項目產品項目產品四房四房60%60%以上以上臨濱河公園、一線江景臨濱河公園、一線江景高價值產品高價值產品三房三房24%24%以上以上臨中庭、二線江景臨中庭、二線江景中高價值產品中高價值產品兩房兩房7%7%臨紅星路主干