湖北宜昌運(yùn)河佳苑綜合體項(xiàng)目商業(yè)定位初步溝通方案（38頁(yè)）.ppt

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湖北宜昌運(yùn)河佳苑綜合體項(xiàng)目商業(yè)定位初步溝通方案（38頁(yè)）.ppt

1、2022-1-201湖北省宜昌市湖北省宜昌市運(yùn)河佳苑運(yùn)河佳苑商業(yè)部分初步定位溝通方案商業(yè)部分初步定位溝通方案20112011年年3 3月月宜昌商業(yè)發(fā)展情況宜昌商業(yè)發(fā)展情況一、宜昌商業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展歷程和現(xiàn)狀一、宜昌商業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展歷程和現(xiàn)狀（一）發(fā)展歷程（一）發(fā)展歷程20042004年以前，宜昌商業(yè)地產(chǎn)并沒(méi)有形成什么氣候，處于較原始的狀態(tài)，區(qū)域商業(yè)年以前，宜昌商業(yè)地產(chǎn)并沒(méi)有形成什么氣候，處于較原始的狀態(tài)，區(qū)域商業(yè)雛形開(kāi)始形成，但商業(yè)形式單一，地方壟斷性很強(qiáng)；雛形開(kāi)始形成，但商業(yè)形式單一，地方壟斷性很強(qiáng)；20052005年始，宜昌商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目遍地開(kāi)花：均瑤國(guó)際廣場(chǎng)、三峽國(guó)際旅游茶城、康年始，宜昌商業(yè)地產(chǎn)

2、項(xiàng)目遍地開(kāi)花：均瑤國(guó)際廣場(chǎng)、三峽國(guó)際旅游茶城、康龍家居廣場(chǎng)、香港名店街、康萊特商城等十余個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在宜昌集中放龍家居廣場(chǎng)、香港名店街、康萊特商城等十余個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在宜昌集中放量，但商業(yè)經(jīng)營(yíng)水平有限，部分商業(yè)項(xiàng)目不久之后就經(jīng)歷了一輪商業(yè)經(jīng)營(yíng)調(diào)整。量，但商業(yè)經(jīng)營(yíng)水平有限，部分商業(yè)項(xiàng)目不久之后就經(jīng)歷了一輪商業(yè)經(jīng)營(yíng)調(diào)整。20062006年年“宜昌商業(yè)步行街宜昌商業(yè)步行街”、20072007年中國(guó)葛洲壩企業(yè)開(kāi)發(fā)的年中國(guó)葛洲壩企業(yè)開(kāi)發(fā)的“宜昌宜昌CBD”CBD”、“三峽第一街三峽第一街” ” 20092009年由大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)發(fā)的宜昌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式進(jìn)入（沃爾瑪）年由大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)發(fā)的宜昌萬(wàn)達(dá)廣

3、場(chǎng)正式進(jìn)入（沃爾瑪）20102010中國(guó)家居第一品牌中國(guó)家居第一品牌紅星美凱龍入駐宜昌紅星美凱龍入駐宜昌2010TW2010TW潤(rùn)泰集團(tuán)旗下的大潤(rùn)發(fā)超市目前已正式落戶湖北宜昌潤(rùn)泰集團(tuán)旗下的大潤(rùn)發(fā)超市目前已正式落戶湖北宜昌新型商業(yè)項(xiàng)目正在規(guī)劃和逐步出臺(tái)。步行街、主題商城、新型商業(yè)項(xiàng)目正在規(guī)劃和逐步出臺(tái)。步行街、主題商城、SHOPPING MALLSHOPPING MALL，多種形，多種形式商業(yè)并存，新的商圈正在形成中。式商業(yè)并存，新的商圈正在形成中。（二）現(xiàn)狀特征（二）現(xiàn)狀特征（1 1）夷陵廣場(chǎng)地段是市區(qū)最繁華、人氣最旺商業(yè)區(qū)）夷陵廣場(chǎng)地段是市區(qū)最繁華、人氣最旺商業(yè)區(qū) 現(xiàn)在國(guó)貿(mào)、宜昌商場(chǎng)、丹尼斯、均瑤現(xiàn)在國(guó)貿(mào)、宜昌商場(chǎng)、丹尼斯、均瑤4 4大商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將該地段圍得大商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將該地段圍得“密不透風(fēng)密不透風(fēng)”，以及，以及CBDCBD項(xiàng)目的發(fā)展，片區(qū)商業(yè)氛圍越趨成熟。項(xiàng)目的發(fā)展，片區(qū)商業(yè)氛圍越趨成

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