江蘇常州園城匯龍灣大盤項目營銷推廣方案（41頁）.ppt
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江蘇常州園城匯龍灣大盤項目營銷推廣方案（41頁）.ppt
1、 匯龍灣營銷推廣方案園城園城匯龍灣匯龍灣營銷推廣方案營銷推廣方案 匯龍灣營銷推廣方案第一部分：項目現狀分析第一部分：項目現狀分析第二部分：項目理解及定位第二部分：項目理解及定位第三部分：項目整體推廣思路及第三部分：項目整體推廣思路及0707年年度推廣目標年年度推廣目標第四部分：階段性營銷推廣思路第四部分：階段性營銷推廣思路第五部分：階段性銷售策略及銷售計劃第五部分：階段性銷售策略及銷售計劃目錄目錄 匯龍灣營銷推廣方案第一部分：項目現狀分析第一部分：項目現狀分析項目概況項目概況 匯龍灣營銷推廣方案項目問題點分析項目問題點分析 匯龍灣營銷推廣方案第二部分：項目理解及定位第二部分：項目理解及定位26
2、萬平方米的建筑面積、6千多人口的規模，相當于戚區近1/10人口要住到匯龍灣來，從居住到生活到休閑到文化等全方位的配套規劃，無疑已不能將其作為單純的“住區”去理解。作為戚墅堰區首個26萬方的大盤概念，匯龍灣要持續發展，不能僅僅是住區。它是一個以居住為核心功能，從而引發娛樂、交往、經營、發展等多方面功能的社會區域生活共同體。得益于超大規模的效應，它將形成的是一個基本配套完善的“社區”。只有作為社區，才是匯龍灣可能持續發展的最基本點。大盤概念對匯龍灣定位的啟示如何從高度和深度去提煉一個大盤概念的使命和意義思考 匯龍灣營銷推廣方案常州，有著2500年的悠久歷史文化，隨著城市化及現代化的進程突飛猛進，在
3、蘇錫常都市圈規劃中，常州將以“文化經濟名城”為方向高速前進。常州是龍城，戚墅堰區是龍頭，力爭“龍 抬頭”。戚區必將成為既蘊含圩墩文明、彰顯古運河特色，又富有現代化氣息的常州東部中心城區！園城匯龍灣，26萬方超大社區，勾勒出恢弘生活畫卷，引領城東住宅改朝換代。城市文化經濟名城版塊城東核心產品生態規劃軸超大社區園城匯龍灣人居新標準、戚區第一城定位 匯龍灣營銷推廣方案對生活而言：原有戚墅堰住宅規模都比較小，區域發展等種種因素制約了生活品質的進一步提升，而匯龍灣的誕生，成為新城東生活、新人居標準的倡導者和實踐者。對項目而言：園城地產進入常州市場的首個項目，也是戚區首個超二十萬方大盤，傾十年開發經驗，高起點、高標準、高規格打造的一座宏偉巨制。園城匯龍灣傾城之作 領跑城東SLOGAN 匯龍灣營銷推廣方案園城園城匯龍灣品牌屋結構圖匯龍灣品牌屋結構圖整合營銷手段名稱/定位品牌承諾（廣告語） 產品賣點（品牌
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