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國際公寓項目總體營銷方案（66頁）.ppt

資源ID：262631 資源大小：1.48MB 全文頁數：66頁
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國際公寓項目總體營銷方案（66頁）.ppt

1、單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級國際公寓項目國際公寓項目總體營銷方案匯報總體營銷方案匯報20 xx20 xx年年0303月月單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級第一部分第一部分項目分析項目分析營銷背景分析市場狀況分析項目SWOT分析單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級北濱路高檔社區版塊北濱路高檔社區版塊中心區版塊中心區版塊龍頭寺新社區版塊龍頭寺新社區版塊項目地處主城區濱江核心地段的位置，交通通達性好,周邊配套正快速完善中。北濱路片區項目整體檔次較高，屬于未來重慶都市中心區的高尚住宅片區各項目蓄勢待發，未來開發熱點即將形成競

2、爭對手入市積極，激烈“戰役”一觸即發營銷背景營銷背景本案本案單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級宏觀經濟保持良好增長勢頭，房地產價格有進一步提升空間。市場狀況市場狀況人均可支配收入持續強勁增長，消費力持續增強。宏觀調控使市場持幣待購現象較為明顯。政府加大基礎設施建設投入，城市發展前景樂觀。大規模舊城改造速度減緩，市場供需基本平衡，運行狀態相對正常。單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級SWOT分析分析單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級 StrengthWeakness區域核心地段，未來開發熱點區域形象好、未來高尚濱江生活圈局部較

3、為豐富的景觀資源整體有一定規模優勢地塊被城市干道分隔，較為零散公交系統較差，交通便捷度不夠目前項目周邊的居住氛圍不濃厚優劣勢分析優劣勢分析SWSW 單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級交通條件將進一步提升區域內物業集中放量較大OpportunitiesThreats區域發展、升值潛力巨大市場信心未恢復不夠，有觀望氣份機會威脅分析機會威脅分析OTOT 單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級優化策略優化策略Strength優勢優勢Opportunities機會機會強化項目整體的規模，形成整盤推出強化區域形象心理認同，借助板塊聯動加強組團內部的環境營造，提升項目檔次感SOSO強化項目區域內配套共享優勢單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級規避策略規避策略Threats威脅威脅Weakness劣勢劣勢優化設計，豐富產品線，提高項目競爭

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