常州不夜城項目營銷執(zhí)行方案(181頁).ppt
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全文頁數(shù):181頁
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常州不夜城項目營銷執(zhí)行方案(181頁).ppt
1、 二0XX年八月三十日香港香港廣州廣州北京北京上海上海深圳深圳大連大連武漢武漢青島青島南京南京無錫無錫南寧南寧前言前言 本報告是一份指導(dǎo)常州武進(jìn)新天地不夜城項目市場營銷(銷售、租賃及招商的統(tǒng)稱)工作的整體執(zhí)行方案,是在項目市場調(diào)研報告、整體定位報告的基礎(chǔ)上擬定的。 本報告,是站在項目整體營銷的高度上的實操性報告,用以指導(dǎo)公司及營銷團(tuán)隊進(jìn)行項目營銷。香港香港廣州廣州北京北京上海上海深圳深圳大連大連武漢武漢青島青島南京南京無錫無錫南寧南寧報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu)報告報告項目總體定位系統(tǒng)項目總體定位系統(tǒng)業(yè)態(tài)規(guī)劃細(xì)化方案業(yè)態(tài)規(guī)劃細(xì)化方案品牌導(dǎo)入計劃品牌導(dǎo)入計劃 營銷總體策略營銷總體策略 租售組合方案租售組合方
2、案定價方案定價方案營銷節(jié)點計劃方案營銷節(jié)點計劃方案 廣告宣傳推廣方案廣告宣傳推廣方案 活動推廣方案活動推廣方案 項目包裝方案項目包裝方案香港香港廣州廣州北京北京上海上海深圳深圳大連大連武漢武漢青島青島南京南京無錫無錫南寧南寧第一章第一章 項目總體定位體系項目總體定位體系項目市調(diào)分析結(jié)論回顧項目市調(diào)分析結(jié)論回顧 項目總體定位的前提因素項目總體定位的前提因素項目總體定位系統(tǒng)項目總體定位系統(tǒng)香港香港廣州廣州北京北京上海上海深圳深圳大連大連武漢武漢青島青島南京南京無錫無錫南寧南寧項目市調(diào)分析結(jié)論回顧項目市調(diào)分析結(jié)論回顧 【項目優(yōu)勢】【項目優(yōu)勢】l武進(jìn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,經(jīng)濟(jì)總量和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化水平甚至超過
3、一些中西部省會城市。 l本項目的總體規(guī)劃設(shè)計,無論規(guī)劃理念、總體布局、空間結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)格、建筑形態(tài),在常州地區(qū)都是獨創(chuàng)性的 。香港香港廣州廣州北京北京上海上海深圳深圳大連大連武漢武漢青島青島南京南京無錫無錫南寧南寧【項目優(yōu)勢】【項目優(yōu)勢】l本項目擁有常州地區(qū)唯一的,在全國也很少見的公共文化和環(huán)境資源優(yōu)勢其一,與絕對高度全國第三高的電視塔連為一體,與興建的占地近700畝的大型開放式市民公園融為一體。l本項目地處廣電中路和花園街的交匯處,這就使得本項目具備了成為武進(jìn)商圈龍頭項目的地利之優(yōu)勢。香港香港廣州廣州北京北京上海上海深圳深圳大連大連武漢武漢青島青島南京南京無錫無錫南寧南寧【項目優(yōu)勢】【項目優(yōu)勢】l規(guī)模也是本項目優(yōu)勢所在。本項目地上地下總建筑面積近28萬平方米,是一個以商業(yè)建筑為主體的綜合體項目。l規(guī)劃基本合理,功能配套齊全,物業(yè)搭配錯落有致,能夠有效地提高商業(yè)經(jīng)營的效率,更好地發(fā)掘項目的