安徽池州市溫州商貿城商業項目推廣方案（60頁）.ppt
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安徽池州市溫州商貿城商業項目推廣方案（60頁）.ppt
1、第一部分第一部分 市場分析市場分析 2 一、一、 宏觀市場分析宏觀市場分析 2 二、二、 區域市場分析區域市場分析 15 三、三、 項目概況分析項目概況分析 25 四、四、 SWOT分析分析 27第二部分第二部分 項目發展定位項目發展定位 29 一、一、 發展商定位發展商定位 29 二、二、 市場定位市場定位 30 三、三、 產品定位產品定位 34 四、四、 價格定位價格定位 36第三部分第三部分 項目營銷推廣項目營銷推廣 37 一、一、 營銷推廣策略營銷推廣策略 37 二、二、 銷售策略銷售策略 531一、宏觀市場分析 1 1、宏觀環境分析、宏觀環境分析池州市位于安徽省西南部，北臨浩蕩長江，
2、南接雄奇黃山。現轄貴池區、東至縣、石臺縣、青陽縣和九華山風景區以及省級池州經濟開發區，總面積8272平方公里，總人口156萬。池州市國民經濟保持快速增長，初步核算2007年全年地區生產總值（GDP）156.6億元，按可比價格計算，比上年增長15.2%。按常住人口計算，人均生產總值11515元，比上年增加1508元。另城鄉居民家庭恩格爾系數分別為46.2%和47.2%。2 池州依江近港，長江黃金水道流經池州162公里。池州港是長江干線重點港口，國家對外開放口岸，可常年停靠5000噸級船舶。318國道、206國道縱橫穿越，沿江高速（毛竹園大渡口段）西段、銅九鐵路池州段已正式通車，貫穿池州的合銅黃高
3、速也已正式通車，安景高速，九華山旅游機場、池州長江公路大橋、鐵路大橋以及寧宜城際客運鐵路等都在積極籌建中。池州即將成為交通節點城市。3 “十一五期間”，池州市將堅持以“加快追趕，奮力崛起，實現跨越”為主題，以招商引資為抓手，努力建設一個名山秀水、名城宜居、民富市強、民和政通的新池州。4 2、政策法規分析政策法規分析 2008年9月池州市主城區劃行規市管理辦法頒布實施，其中指出要規范行業經營行為，將同類經營行業相對集中，組成專業市場或特色街市，以充分發揮其規模效應，推動“商貿活市”戰略的深入實施。5 3、城市規劃分析城市規劃分析池州市城市商業網點規劃(2006-2020年)主要內容是對城市商業體系、大中型零售商業網點、農貿市場、商業街、專業批發市場和物流基地等進行布局規劃，同時兼顧其他類型商業網點的規劃，通過規劃引導和規范商業網點布局，為構建池州市現代商貿流通體系提供合理有序的空間支撐構架體
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