廣西柳州鹿寨酒店式公寓項目整體營銷推廣方案（55頁）.ppt
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廣西柳州鹿寨酒店式公寓項目整體營銷推廣方案（55頁）.ppt
1、鹿寨項項目整體營銷營銷推廣方案2目錄目錄第一部分第一部分 市場分析市場分析第二部分第二部分 項目分析項目分析 第三部分第三部分 項目開發策略項目開發策略 第四部分第四部分 營銷策略營銷策略 3政策走勢政策走勢區域市場區域市場第一部分第一部分 市場分析市場分析當地市場當地市場政策面走勢政策面走勢 根據中國房地產指數系統百城價格指數對根據中國房地產指數系統百城價格指數對100100個城市的全樣本調查數據，個城市的全樣本調查數據，20122012年年3 3月，月，全國全國100100個城市住宅平均價格為個城市住宅平均價格為87418741元元/ /平方米，環比平方米，環比2 2月下跌月下跌0.30%
2、0.30%，其中，其中3434個城市環比上個城市環比上漲，漲，6666個城市環比下跌。個城市環比下跌。 區域市場區域市場n 由于延續上年度從緊政策、限價政策、限購等政策，房由于延續上年度從緊政策、限價政策、限購等政策，房產市場態勢仍然是延續了去年來的低迷狀態，從全國產市場態勢仍然是延續了去年來的低迷狀態，從全國整體整體市場而言價格下行趨勢明顯，成交量也呈現下行趨勢市場而言價格下行趨勢明顯，成交量也呈現下行趨勢。n 柳州市作為剛需為主的城市，整體價格趨勢相對穩定，柳州市作為剛需為主的城市，整體價格趨勢相對穩定，從從3 3月份數據上可判斷成交量略有上升。月份數據上可判斷成交量略有上升。201220
3、12柳州房地產業柳州房地產業將在擠壓與淘汰中頑強成長，將在擠壓與淘汰中頑強成長，柳州柳州及其周邊縣份，剛性需及其周邊縣份，剛性需求不會出現顛覆性變化。求不會出現顛覆性變化。小結小結鹿寨在售住宅樓盤詳析鹿寨在售住宅樓盤詳析鹿寨縣房地產項目分布圖鹿寨縣房地產項目分布圖樓盤名稱：樓盤名稱： 金鹿新城 新房類型：新房類型： 住宅 價價 格：格： 3000 房屋屬性：房屋屬性： 商品房 開開 發發 商：商： 柳州市金地房地產開發有限公司 售售 樓樓 處：處： 廣西柳州市鹿寨縣城南開發區園丁南路 售樓電話：售樓電話： 0772-6860188 6860199 交房時間：交房時間： 2011-2-25 物業類別：物業類別： 多層 高層 小高層 裝修狀況：裝修狀況： 毛坯 建筑類別：建筑類別： 框架 交通狀況：交通狀況： 銜接城市主干道：迎賓大道、園丁路、南環路、創業路,距離桂柳高速路口僅200米 投投
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