平頂山華坤景山莊園住宅項目營銷策劃方案（40頁）.doc
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平頂山華坤景山莊園住宅項目營銷策劃方案（40頁）.doc
1、平頂山華坤平頂山華坤景山莊園項目物業景山莊園項目物業項項目目營營銷銷策策劃劃方方案案目錄目錄一、前言一、前言二、相關項目概況二、相關項目概況三、項目地塊分析三、項目地塊分析四、項目設計建議四、項目設計建議五、項目亮點設置五、項目亮點設置六、項目六、項目 SWOT 分析分析七、項目營銷策略七、項目營銷策略八、項目營銷廣告推廣方案八、項目營銷廣告推廣方案九、項目的資金回收計劃九、項目的資金回收計劃十、結束語十、結束語前言前言自從我公司接到貴公司的合作意向后， 我公司先后派出了數十人次對該項目進行了初步的市場調查，此項目可行性操作建議是在僅經過初步的市場調查的條件下臨時擬定的操作計劃，僅供參考；若屆
2、時因項目籌備進度或者其它不可抵抗原因可能造成開盤時間調整，營銷推廣方案也會因現實情況而有適當的偏差。考慮到我公司提供的營銷手段所需的前期準備時較長， 另我公司將對項目作更為詳細的市場調查， 并根據市場調查結果擬定最終的營銷策劃方案。在結束報告之前，對公司領導給予我們的此次機會深表感謝。我們將要達成的目標1、從市場角度為公司謀取最大利益，打造公司品牌形象。2、把華坤景山莊園打造為開源路地標性高尚住宅小區。3、為開發商實現快速回籠資金。平頂山市博宇房地產顧問有限公司2010 年 8 月 18 日周邊項目概況周邊項目概況一：建工盛世華庭一：建工盛世華庭（一（一） 、項目電話：、項目電話：646666
3、6、2997777（二（二） 、項目地：平頂山市開源路南段、項目地：平頂山市開源路南段（三（三） 、開、開 發發 商：河南建工房地產開發有限公司商：河南建工房地產開發有限公司（四（四） 、踩盤內容：、踩盤內容：1、價位，待定、價位，待定2、小區規模：共、小區規模：共 3 棟高層棟高層3、戶型：兩室兩廳一衛戶型：兩室兩廳一衛 88.93 平方米、三室兩廳兩衛平方米、三室兩廳兩衛 128.76 平方米、平方米、另外戶型待定。另外戶型待定。二、二、貴人國際一期紫荊城貴人國際一期紫荊城（一（一） 、開發商：平頂山貴人居房地產開發有限公司、開發商：平頂山貴人居房地產開發有限公司（二（二） 、項目電話：、項目電話：8866777（三（三） 、項目地址：火車站對面、項目地址：火車站對面（四（四） 、踩盤內容：、踩盤內容：1、價格：當前均價、價格：當前均價 3700 元元/平方米平方米2、小區整體規劃、小
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