2021年豐澤苑住宅項目營銷策劃提報方案（129頁）.pptx
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2021年豐澤苑住宅項目營銷策劃提報方案（129頁）.pptx
1、豐澤苑項目營銷策劃提報2021.8.20目 錄競品分析一客群分析三市場環(huán)境二核心策略四戰(zhàn)略執(zhí)行五宿遷政策以“房住不炒” 為主基調：保有城市人才、進行額外補貼，刺激公積金購房；公積金：調整利率、額度、申請條件 3月18日，二套住房申請公積金個人住房貸款的，貸款利率按同期首套住房的1.1倍執(zhí)行；異地公積金繳存職工夫妻雙方只要有一人具有我市戶籍，即可申請住房公積金貸款；購買二星級以上綠色建筑的，公積金貸款額度可上浮20%。 8月10日，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款, 取消原規(guī)定中“申請貸款前6個月（含）內未提取住房公積金”的條件限制，其它有關貸款規(guī)定繼續(xù)保
2、持不變。 11月1日，新增“提取公積金沖抵公積金貸款”業(yè)務。人才引進：購房、租房、創(chuàng)業(yè)、就業(yè)多項補貼 3月9日，開啟人才“購房券”申兌，給予“高層次人才”10-200萬元購房補貼，對于“緊缺急需人才”，發(fā)放博士20萬、碩士15萬、本科5-10萬、技師2-10萬。 7月5日，發(fā)布人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)租房補貼。針對符合要求的人才給予：博士研究生每月2500元；碩士研究生每月2000元；國家“雙一流建設高?！北究飘厴I(yè)生每月1500元；其他普通高校本科畢業(yè)生每月1000元。補貼期限為2年，資金按年度發(fā)放。 12月16日，宿遷市出臺宿遷市鼓勵返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)若干措施，含創(chuàng)業(yè)、就業(yè)、培訓、創(chuàng)業(yè)園建設、教育交通等多項補
3、貼。主要內容：1、創(chuàng)業(yè)貸款扶持，最高額度為50萬，最長不超過3年貸款擔保和財政貼息補助；2、創(chuàng)業(yè)就業(yè)補貼，提供2-10萬元的一次性創(chuàng)業(yè)補貼，800-1500元/人的一次性就業(yè)補貼。市場環(huán)境宿遷中心城區(qū)發(fā)展方向為：東優(yōu)、南聯(lián)、西拓、北整；其中“南聯(lián)”為建設南部新城，緊密聯(lián)系洋河。目前在宿遷高鐵站建設 下城市繼續(xù)向南發(fā)展。宿遷中心城區(qū)發(fā)展方向為：東優(yōu)、南聯(lián)、西拓、北整，板塊輪動由宿遷主城區(qū)宿豫區(qū)宿城新區(qū)蘇宿工業(yè)園 區(qū)經濟開發(fā)區(qū)；當前經開區(qū)因高鐵站設 立，城市框架逐步打開。主城區(qū)宿城 新區(qū)經開區(qū)全市傳統(tǒng)商貿、教育、行 政、文化中心，配套齊全， 交通便利，土地資源稀缺生態(tài)旅游、教育科研和現(xiàn) 代農業(yè)研發(fā)基地綜合性生活片區(qū)，品牌房 企的入駐，名校聚集，綜 合體等資源越來越豐富宿遷市區(qū)發(fā)展軌跡蘇 宿 對標蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展走 工 業(yè) 向，名企入住、經濟高速 園區(qū) 發(fā)展、區(qū)域地位不斷上升宿豫區(qū)“一體兩翼”的
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