曲江·芙蓉坊一站式休閑購(gòu)物娛樂商業(yè)中心招商方案（23頁(yè)）.doc

資源ID：263540 資源大小：77.50KB 全文頁(yè)數(shù)：23頁(yè)
資源格式： DOC 下載積分： 15金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要15金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

曲江·芙蓉坊一站式休閑購(gòu)物娛樂商業(yè)中心招商方案（23頁(yè)）.doc

1、曲江曲江芙蓉坊招商方案芙蓉坊招商方案二零二零 XXXX 年五月三十日年五月三十日一、一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1. 基本數(shù)據(jù)基本數(shù)據(jù)項(xiàng)目位于曲江開發(fā)區(qū)雁南一路東段，大唐芙蓉園西門正對(duì)面。項(xiàng)目總占地近15590 平方米，總建筑面積 25070 平方米，建筑形式為地上 3-4 層，6 棟唐式風(fēng)格圍合單體樓。是集商業(yè)、酒店于一體的大型城市結(jié)合體項(xiàng)目。2. 格局分區(qū)格局分區(qū)格局名稱格局名稱御膳坊百業(yè)坊大唐客棧劉伶軒綺唐閣藏珍閣面積面積（）2378.332835.586078.192318.572406.342263.66二、二、商業(yè)定位商業(yè)定位1.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目位置位置業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)招

2、租面積劃招租面積劃分分租金租金（元（元/ /）免租期及其它免租期及其它優(yōu)惠政策優(yōu)惠政策入駐率入駐率點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)大唐不夜城雁塔南廣場(chǎng)以南餐飲、休閑、購(gòu)物、健身、旅游產(chǎn)品300 （餐飲、休閑為整棟出租）60-100元1-2 個(gè)月免租未開業(yè)體量最大，規(guī)劃配套最全。但目前消費(fèi)人流導(dǎo)入不便。未來(lái)經(jīng)營(yíng)，將會(huì)有巨大潛力。大唐芙蓉園新天地大唐芙蓉園南門圍合西安第一家以夜生活為主體的主流街區(qū)(餐飲、休閑酒吧一條街、旅游產(chǎn)品)50-1000 40-60元5-6 個(gè)月免租，贈(zèng)送第一年物業(yè)費(fèi)30%因前期未進(jìn)行相應(yīng)商業(yè)氛圍培育，商家更替頻繁，現(xiàn)在推出的重商、培商政策有一定收效，入駐率提高。且和馬路對(duì)過的游樂園遙相呼應(yīng)，不顯

3、單調(diào)。大唐商業(yè)廣場(chǎng)雁塔北廣場(chǎng)圍合餐飲、休閑、購(gòu)物、旅游產(chǎn)品500-2000 100-120 元100%因招商較早，圍合的中間景觀即是亞洲最大的音樂噴泉，人流量巨大，目前經(jīng)營(yíng)在本區(qū)域內(nèi)稍顯樂觀，租金也是最高。大唐通易坊雁塔西路以統(tǒng)一唐文化風(fēng)格的特色建筑著稱，如雍布拉康藏文化主題餐廳、印度菜菜、日落之前酒吧、曲江KTV 城、瓦庫(kù)茶語(yǔ)、皇家極品咖啡等100-300 60-80元前期免租 2 個(gè)月90%因臨雁塔西路，路段人流量較大，且招商單位面積較小，入駐率高，也是中高檔特色餐飲的聚集處。現(xiàn)象一現(xiàn)象一、曲江大雁塔商圈內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目普遍以旅游景點(diǎn)為資源曲江大雁塔商圈內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目普遍以旅游景點(diǎn)為資源，依托大雁塔依托大雁塔、南北兩廣場(chǎng)及大唐芙蓉園做文章，業(yè)態(tài)重復(fù)性較強(qiáng)。南北兩廣場(chǎng)及大唐芙蓉園做文章，業(yè)態(tài)重復(fù)性較強(qiáng)。現(xiàn)象二現(xiàn)象二、大雁塔及南北廣場(chǎng)人流最大大雁塔及南北廣場(chǎng)人流最大，附近商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況稍理想附

注意事項(xiàng): 本文（曲江·芙蓉坊一站式休閑購(gòu)物娛樂商業(yè)中心招商方案（23頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（Le****97）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！