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寧波至奉化城際列車五個站點周邊區塊綜合開發項目PPP實施方案（9頁）.docx

資源ID：263566 資源大小：23.79KB 全文頁數：9頁
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寧波至奉化城際列車五個站點周邊區塊綜合開發項目PPP實施方案（9頁）.docx

1、寧波至奉化城際列車五個站點寧波至奉化城際列車五個站點周邊區塊周邊區塊綜合開發項目綜合開發項目 PPP 實施方案實施方案上上海海綠綠地地城城市市投投資資有有限限公公司司2015 年年 8 月月 24 日日寧波至奉化城際列車五個站點綜合開發項目寧波至奉化城際列車五個站點綜合開發項目 PPP 實施方案實施方案一、項目簡介：本項目位于奉化市，共有五個區塊組成，分別位于奉化軌道交通的方橋站、竹產業園站、蔣家站、大成站及奉化站周邊。土地用地指標共計 2565 畝，其中軌道建設指標 1514 畝，城市建設指標 1051 畝。二、項目內容及說明：1、本項目的征地、拆遷以及相關土地指標的獲取，根據相關政策，應當

2、由政府方負責，故不納入本 PPP 方案。2、本項目的工程建設內容主要包括項目區塊的土地平整、站點交通駁接工程、配套道路設施工程、公園綠地、高架天橋及站前小廣場工程和高壓線路遷改工程。總投資約 10 億元（不含土地費用）。本方案主要針對此項內容編制 PPP 實施方案。3、本項目各項工程建設用地由政府提供，相關土地費用由政府方負責。三、PPP 操作模式1、本 PPP 實施方案采用投融資、設計、建設、運營、移交+股權回購的模式運作。2、由奉化市政府發起本 PPP 項目。并授權奉化市交通運輸局作為本 PPP 項目的實施機構。3、奉化市交通運輸局擬定、完善 PPP 項目實施方案，并會同政府其他各部門審

3、核，報政府審批后實施。4、奉化市交通運輸局負責本 PPP 項目的社會采購工作，通過競爭性磋商的方式，引進在市政公用領域有較強綜合實力的和良好財務狀況的企業集團（或聯合體）作為本 PPP 項目的社會資本方。上海綠地城市投資有限公司聯合上海綠地建設（集團）有限公司、上海綠地設計院、蘇交科集團股份有限公司成立投資、設計、施工聯合體（以下簡稱綠地投資聯合體）響應本 PPP 項目的磋商采購。從而成為本PPP 項目的社會資本方。并簽訂 PPP 合作協議。聯合體中上海綠地城市投資有限公司負責本項目的投融資、建設、移交工作，上海綠地設計院、蘇交科集團股份有限公司負責本項目的設計，上海綠地建設（集團）有限公司負責本項目的施工總承包。5、奉化市政府授權奉化市三高鐵路投資有限公司作為本 PPP 項目的項目業主，代表政府監督和管理項目的具體建設運作情況，成立項目公司，出資入股，并負責項目公司的股權回購。6

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