湖北省云夢縣曾店中心財富商業(yè)廣場項目銷售方案(22頁).doc
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湖北省云夢縣曾店中心財富商業(yè)廣場項目銷售方案(22頁).doc
1、1曾店中心財富廣場銷售方案市場篇市場篇一、政策調(diào)控之下的宏觀市場一、政策調(diào)控之下的宏觀市場房地產(chǎn)市場是跌宕起伏的一年。在這一年里,房企經(jīng)歷了來自政府調(diào)控、購房者信心不穩(wěn)、房企資金鏈緊張等眾多考驗。是樓市回歸理性的一年。在樓市的寒冬里,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品高性價比樓盤,成為逆勢熱銷的亮點。房子質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、居住環(huán)境等,成為購房者理性考慮的重點。二、曾店概況二、曾店概況1、區(qū)位優(yōu)勢:、區(qū)位優(yōu)勢:曾店鎮(zhèn)位于云夢縣的東北部,距云夢縣城 10 公里,是云夢北部經(jīng)濟發(fā)展的重鎮(zhèn)和交通樞紐要道。 歷史上的曾店鎮(zhèn)受地理和環(huán)境因素的制約,經(jīng)濟發(fā)展相對滯后,2006 年底,漢十高速全線通車,由曾店境內(nèi)橫穿而過,便捷的交通帶動
2、了曾店區(qū)域經(jīng)濟的升級騰飛。2、區(qū)域經(jīng)濟:、區(qū)域經(jīng)濟:以“打造平臺、引資落戶,搞活流通、引農(nóng)進鎮(zhèn)”為出發(fā)點,依托資源和區(qū)位優(yōu)勢,優(yōu)化招商環(huán)境,引進項目落戶曾店,為發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群打造好落戶平臺。3、鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃:、鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃:2科學(xué)規(guī)劃、超前設(shè)計,全面完成曾店工業(yè)商貿(mào)新區(qū)建設(shè)。吸引一批工業(yè)項目落戶新區(qū);引農(nóng)進鎮(zhèn)發(fā)展商貿(mào)業(yè),吸引民間資本投資新區(qū)建設(shè),完善集鎮(zhèn)功能,有效提升鎮(zhèn)區(qū)的城鎮(zhèn)化建設(shè)水平,力爭到 2014年集鎮(zhèn)面積擴大一倍,集鎮(zhèn)常住人口達到人。三、區(qū)域發(fā)展六大利好因素:三、區(qū)域發(fā)展六大利好因素:1. 便捷暢達交通,帶動鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展。便捷暢達交通,帶動鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展。良好發(fā)達的路網(wǎng)系統(tǒng),便捷的交通為曾經(jīng)貧窮
3、落后的曾店插上騰飛的翅膀,招商引資和項目落戶也隨之力度加大,其區(qū)位經(jīng)濟發(fā)展前景十分看好。2. 打造物流園區(qū),興工強鎮(zhèn)對接云夢。打造物流園區(qū),興工強鎮(zhèn)對接云夢。搶抓云夢城北工業(yè)園建設(shè)機遇,規(guī)劃荊夢倉儲物流工業(yè)園,打造招商引資平臺,主動與城區(qū)對接,實施興工強鎮(zhèn)的力作,一批大型項目相繼落戶園區(qū)。3.3.重點投資重點投資工貿(mào)新區(qū),提升區(qū)域城市功能工貿(mào)新區(qū),提升區(qū)域城市功能。新區(qū)擬占地 220 畝,預(yù)計總投資 9000 余萬元。目前已完成路、橋、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),已建商鋪、標(biāo)準(zhǔn)居住房 600 余套;一個功能完善、配套齊全的新興商貿(mào)新區(qū)初具規(guī)模。新區(qū)周邊項目眾多,鎮(zhèn)區(qū)重心向鎮(zhèn)南商貿(mào)新區(qū)偏移的格局已經(jīng)形成。4. 316 國道曾店段開工國道曾店段開工,區(qū)位價值進一步提升區(qū)位價值進一步提升。316 國道東遷,沿三湖渠往北經(jīng)曾店接云安線,曾店將更近距離連通云夢、孝感。其區(qū)位價值將得到極大的提升。5. 無縫