白浪金沙城市商貿廣場招商策劃方案（61頁）.ppt
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白浪金沙城市商貿廣場招商策劃方案（61頁）.ppt
1、白浪金沙城市廣場置業發展有限公司置業發展有限公司策劃部策劃部二二XX年七月二十日年七月二十日第一部分 項目定位n商圈定位：CBD商貿物流圈 n產品定位：鉑金地王新商貿物流中心 n功能定位：八大創新商貿平臺（軟硬件升級）n形象定位：中國首席娛樂商業地產 參見項目發展戰略暨產品定位報告 功能業態規劃示意圖總表功能業態規劃示意圖總表功能業態規劃總表可根據實際招商情況會有所調整 功能業態規劃示意圖負功能業態規劃示意圖負1層層功能業態規劃示意圖功能業態規劃示意圖1層層功能業態規劃示意圖功能業態規劃示意圖2層層功能業態規劃示意圖功能業態規劃示意圖3層層功能業態規劃示意圖功能業態規劃示意圖4層層n面積：-1
2、+4層共5.5萬平方米n總量：約3000戶商家第二部分 招商目標目標細分總表目標細分總表以上招商目標根據具體招商談判可能有所變化 招商組合方式招商組合方式n坐招：散戶招商n直招：競爭招商、重點招商、整體招商、配套招商n代理商招：重點招商、整體招商以上招商方式可根據招商進展做相應調整n招商對象：品牌連鎖加盟輸入，引入知名批發品牌市場n招商目標：滿場7080，招入21002400戶商家n主要功能：快速招商，永續經營，增強市場抗風險能力n招商方式：直招/代理商招小型說明會考察接待招商談判整體進駐目標細分整體招商目標細分整體招商1.0目標細分整體招商目標細分整體招商1.1n招商對象之一：蘇州國際服裝城
3、n占地面積600畝，建筑總面積60萬平方米，將建成集國內外名牌名品演示展銷、名模大賽、原輔材料展銷、機械設備及配件展銷、信息會展、電子商務、科研設計、教育培訓、管理服務、娛樂休閑等功能為一體的平臺。目標細分整體招商目標細分整體招商1.1n招商對象之二：石獅服裝城n 目標細分整體招商目標細分整體招商1.1n招商對象之三：新世界國際紡織服裝城n位于無錫市新區錫滬路與坊城大道交會處，總投資40億元。項目占地近1000畝（約65萬平方米），建筑面積達130萬平方米，其中服裝服飾交易區約58萬平方米，紡織品交易區約39萬平方米，中央商務配套區約38萬平方米。整個物流基地總計規劃30000余個紡織服裝鋪位，建成后可容納2萬多家商戶同時同場經營。 目標細分整體招商目標細分整體招商1.1n招商對象之四：廣州白馬服裝市場n建筑面積60000平方米，共10層，有4層商場，5層寫字樓，1層地下停車場。市場配置中
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