成都紅南住宅項目廣告推廣策略方案（168頁）.ppt
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成都紅南住宅項目廣告推廣策略方案（168頁）.ppt
1、【上普實業】紅南項目廣告推廣策略DIFFERENT這是一個頗具挑戰性的高級別項目09年，樓市經小陽春后開始強勁反彈，下半年時機正好；政府接近10萬戶的拆遷任務，進一步促進剛需；2010年地鐵通車在即，國際城南樓盤價格普漲；天府長城拉高清盤，即將開盤的新項目價格走勢向上，片區價值上漲。如此利好的市場大勢 不做點什么，豈非對不起自己？BECAUSE從財富中心，到摩卡筑，到EGO，再到財富又一城上普的每一個項目都會從平靜無波的市場中脫穎而出，讓人記憶深刻這一次，又怎能例外？BECAUSE比GOOD更令人記憶深刻的，是DIFFERENT推廣中常說的“差異化”，不是換件概念的外衣就算搞定“以概念點帶產品
2、面”的戰略組合，才能根基牢固的“異軍突起” DIFFERENT本方案中，我們將抽離慣常思維，用Different的眼光與手法，圈定項目勢力版圖。Part One一切從基礎做起 *產品面解析* 同樣在國際城南，我們如何定義這片區域？綜觀各有千秋的競爭對手，我們如何定義自己？面對兵家必爭的“泛中產” ，我們如何定義對話者？三大DIFFERENT關鍵REGION 區域國際城南，成都城市向外發展之必須城市需要迅速發展，與外界的順暢接軌與交流是關鍵作為一座內陸盆地城市，卻能得到中國第四城的稱謂這與成都勇于向外、善于吸納的心態息息相關國際城南，因成都的長遠發展觀而誕生并在短短幾年間，成長為一個標準的“外向
3、型城市特區”高新區、商務區、領館區、政務區、會展中心、CBD資源多、機會多、人脈多、世界500強企業最多、老外最多、外企員工最多國際城南，是全球化趨勢的產物，包容而充滿活力國際城南的區域價值不言而喻然而，被諸如航空港等眾多邊沿項目攀親帶故后“國際城南”變得越來越“幅員遼闊”而對于項目這塊紅南線與南沿線之間、從屬于國際城南但一直以來市場印象都很模糊的板塊，顯然一句籠統的“國際城南”并不足以昭示，產品應有的區域優勢。不說國際城南，說什么？DIFFERENT 給區域一個明確的歸屬標簽國際城南較泛，南沿線太長，科創板塊知曉率太低我們想到一個詞：外科華外科華，對應城南科華路，人群知曉度高，易于理解外科華，比南沿線更接近城市繁華，心理距離更近外科華，是國際城南與老城南接壤的第一站就像當年的雙楠與外雙楠，人群會自然而然的將對科華片區的理解對接到外科華“科華路” 在成都不僅僅只是一條路，更包括了從川大、力
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