耒陽錦繡山湖住宅項目營銷推廣方案（66頁）.doc
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耒陽錦繡山湖住宅項目營銷推廣方案（66頁）.doc
1、耒陽錦繡山湖項目耒陽錦繡山湖項目20 xx20 xx 年度營銷推廣方案年度營銷推廣方案20 xx20 xx 年元月年元月目錄目錄前前言言.3 3第一部分第一部分分析篇分析篇.4 4一、20 xx 年耒陽房地產市場宏觀狀況分析.4二、20 xx 年宏觀政策解析.7三、主要競爭對手營銷概況.14四、項目 20 xx 年營銷和工程進度回顧.20五、20 xx 年耒陽市場預測.25第二部分第二部分策略篇策略篇.2828一、20 xx 年度營銷目標.28二、20 xx 年度營銷核心策略.29三、項目價值提煉.30四、營銷節奏劃分.34五、年度推廣主題.35六、營銷推廣主線.35七、年度推貨計劃.37八、
2、蓄客及銷售策略.38九、別墅組團價格策略.42十、媒介策略.43十一、活動策略.49第三部分第三部分執行篇執行篇.5555一、年度營銷總控圖.55二、各階段營銷執行工作.57結束語結束語.6666前前言言20 xx20 xx 對我們來說是艱難的一年，對我們來說是艱難的一年，在項目進展上遇到了一系列的困難，在項目進展上遇到了一系列的困難，從而導致工程進度無法正常推進、營銷推廣工作沒能順利開展從而導致工程進度無法正常推進、營銷推廣工作沒能順利開展。20 xx20 xx，在各項工作逐漸走上軌道的前提下，在各項工作逐漸走上軌道的前提下，錦繡山湖營銷推廣將承擔怎樣的任務？又面臨怎樣的挑戰？錦繡山湖營銷推
3、廣將承擔怎樣的任務？又面臨怎樣的挑戰？錦繡山湖錦繡山湖 20 xx20 xx 年度營銷推廣必須進行年度營銷推廣必須進行全方位的開展！全方位的開展！20 xx20 xx 年，不僅要實現預期的銷售目標，還肩負著確立世紀新城年，不僅要實現預期的銷售目標，還肩負著確立世紀新城房產品牌的重任！房產品牌的重任！20 xx20 xx 年，不僅要開啟湘南首席生態山水大盤之旅，還肩負著整年，不僅要開啟湘南首席生態山水大盤之旅，還肩負著整體項目形象首次亮相的重任！體項目形象首次亮相的重任！20 xx20 xx 年，不僅需要進行廣告和媒介的創新，還肩負著顛覆耒陽年，不僅需要進行廣告和媒介的創新，還肩負著顛覆耒陽傳統營銷的重任！傳統營銷的重任！因此，因此，20 xx20 xx 年，對于錦繡山湖項目、世紀新城房產來說：年，對于錦繡山湖項目、世紀新城房產來說：20 xx20 xx 是湘南首席山水大盤的開啟！是湘南首席
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