山東威海銀灘地式住宅項目假日廣告策略方案（113頁）.ppt
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山東威海銀灘地式住宅項目假日廣告策略方案（113頁）.ppt
1、對銀灘假日項目策動品牌的思考假日之后 留下什么？客戶洞察客戶洞察ClientClient客戶的理念與產客戶的理念與產品分析思考品分析思考消費者消費者洞察洞察ConsumerConsumer與消費者的相關點思考與消費者的相關點思考競品洞察競品洞察CompetitorCompetitor與競爭對手的與競爭對手的差異化思考差異化思考通常我們這樣作房地產:項目定位項目定位傳播熱點傳播熱點最 終 是 為 了 賣 房而我們此次提案的目的:更好的銷售提升企業的品牌項目轉化我們的操作對象我們的期望對象？這是我們需要解決的問題產品,易迅速過時落伍成功的品牌能持久不衰假日之后 留下什么？今天我們的思考:如何以銀灘
2、假日項目策動品牌產品消費者產品與消費者之間的關系品牌是什么?策動品牌超越期望 的品質合乎人心的價值123獨特的標識個性的傳播45由內而外的統一1.超越期望的品質2.合乎人心的價值3.獨特的標識4.個性的傳播5.由內而外的統一1.超越期望的品質品質永遠是基礎！舉個例子1.超越期望的品質萬 科1.超越期望的品質萬科的品牌標準化的產品線，這就保證了其目標客戶城市中產階層對房屋最基本的需求品質的保證1.超越期望的品質品質即生命但不是傳播所能左右的該部分不列入提案重點1.超越期望的品質1.超越期望的品質2.合乎人心的價值3.獨特的標識4.個性的傳播5.由內而外的統一2.合乎人心的價值市場同質化產品同質化
3、推廣同質化消費者怎么選擇？建立價值才可能與人溝通。2.合乎人心的價值比如SOHO2.合乎人心的價值2.合乎人心的價值潘石屹潘石屹SOHO的品牌首例從國外引入SOHO概念到中國長城腳下的公社SOHO小報傳播方式什么是銀灘假日合乎人心的價值？2.合乎人心的價值談價值之前，我們必須弄明白：什么是價值？2.合乎人心的價值價值就是獨占性的資源我們認為：位置最重要對地產來說：2.合乎人心的價值乳山銀灘 我們在哪里？2.合乎人心的價值沒有什么是不可想象的，張開想象的翅膀吧！我們以全球的眼光來衡量占據銀灘的價值湯姆彼得斯重新想象先瀏覽一下世界的海岸風情城市2.合乎人心的價值北緯35-海岸風情線乳山地夏威夷洛杉磯紐約巴塞羅那馬塞羅馬里斯本比薩銀灘威尼斯雅典佛羅倫薩那不勒斯澳大利亞新西蘭阿根廷智利美國加拿大2.合乎人心的價值東經東經125125地銀灘剖析一下地與銀灘的位置關系意大利有句諺語：2.合
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