成都CBD蕭邦小戶型項目廣告推廣方案（170頁）.ppt
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成都CBD蕭邦小戶型項目廣告推廣方案（170頁）.ppt
1、CBD項目廣告推廣策略否定之否定的三重境界。從表到里的認識過程，否定之否定的創意之旅。三部曲帶您進入無限創意空間！三部曲帶您進入無限創意空間！先說一個故事先說一個故事宋代禪宗大師青原行思講法，以其自身經歷道出參禪的三重境界其人出世之前，途經一個有山有水的地方，此時的他看“山”是山,看“水”是水；及至拜為六祖慧能門下，靜心參禪，始有悟時，便覺“山”已不是山,“水”也不是水；再到禪中徹悟，并傳承六祖衣缽之時，再回當年之地，看“山”又是山,看“水”又是水。看山是山看山是山 , ,看水是水看水是水是感覺。看山不是山是感覺。看山不是山, ,看水不是水看水不是水是智識。看是智識。看山是山山是山, ,看水是
2、水看水是水是徹悟。這是看待事物與自我修煉的三重境界。是徹悟。這是看待事物與自我修煉的三重境界。第一層境界：見山是山。第一層境界：見山是山。位于城市核心位于城市核心CBDCBD的高端小戶型的高端小戶型* * 地段優勢明顯產品精細，品質高價格不菲三大基礎要素三大基礎要素地段優勢明顯有目共睹，無需多言成都。內環。CBD核心區政府規劃的CBD（中央商務區）核心區域成都的地理重心（精確位置為草市街，鑼鍋巷街口附近）點位春鹽紅星路太升南路一線，成都傳統的商業中心區域決定項目價值的核心優勢交通網絡最發達城市資源全配套土地稀有價值保值度極高輪廓印象：輪廓印象：一個有品質的高端小戶。一個有品質的高端小戶。在高端
3、小戶競爭激烈的現在，品質成為必須要求。無論是在創意設計、立面效果等各方面，個性而高質的賣點將會為項目銷售奠定堅實基礎與傳播亮點。產品品質保證項目價值最大化價格不菲憑什么支撐？地段決定價值。地段決定價值。價值決定價格。價值決定價格。土地屬性決定產品形態。土地屬性決定產品形態。產品形態影響價格。產品形態影響價格。品質影響價格。品質影響價格。均價均價7000m2/米米按照慣常小戶型思考模式，按照慣常小戶型思考模式，什么樣的年輕人會為高價錢的小空間買單？什么樣的年輕人會為高價錢的小空間買單？先來算筆帳：先來算筆帳：本項目戶型區間45654565mm2 2以50平米每戶計算，總價約35-4035-40萬萬。首付三層計算約需1212萬萬。這個價格，可以在成都2-3環購買一套約80平米的中戶型。對于一個首次置業的年輕人而言，是一個不得不考慮的現實。因此，購買小戶型的人，一定是年輕人嗎？再想想投資客：再想
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