廣州員村山頂中央商務住宅項目發展策略方案（114頁）.ppt
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廣州員村山頂中央商務住宅項目發展策略方案（114頁）.ppt
1、只只 要要 用用 心心 就就 有有 可可 能能Nothing Is Nothing Is ImpossibleImpossible只只 要要 用用 心心 就就 有有 可可 能能Nothing Is Impossible前前 言言 非常感謝貴公司給予我司再次參與項目的機會。 在原有方案的基礎上，我司策劃組多次赴現場考察和市場調研，獲取大量的市場數據，并在公司內部多次組織策劃研討，對項目的發展方向進行多方面分析和探討并形成本方案。 為了在規劃布局、建筑、園林風格等方面有更深入的研究，我司特地聯合廣州市城際（中國）國際建筑設計師聯合事務所進行多次溝通探討，在各方面提出相關的意見及建議，旨在希望通過本
2、方案為今后的項目的運營提供指導。 在此，預祝我們的項目圓滿成功！只只 要要 用用 心心 就就 有有 可可 能能Nothing Is Impossible思思 路路項目分析市場研究板塊研究項目定位規劃建議建筑及園林建議只只 要要 用用 心心 就就 有有 可可 能能Nothing Is Impossible只只 要要 用用 心心 就就 有有 可可 能能Nothing Is Impossiblev基礎數據v位置：黃埔大道旁員村山頂段v長寬：長約240米，最寬處約75米v占地面積：20421mv容積率：3.6v總建筑面積：73515.6mv物業規劃：住宅、商業、配套規劃路黃埔大道N只只 要要 用用 心
3、心 就就 有有 可可 能能Nothing Is Impossible天河區政府天河區政府黃埔大道黃埔大道賽拉維賽拉維v項目緊臨廣州主要交通干道之一的黃埔大道，位于員村板塊，與珠江新城僅一路之遙，處于天河北、珠江新城、琶洲三大商務區的中心地帶。區域內住宅發展成熟，配套完善，也是廣州未來住宅供應的熱點區域。只只 要要 用用 心心 就就 有有 可可 能能Nothing Is Impossiblev 項目地處黃埔大道邊，臨街面窄、進深長，南北呈狹長型分布，中段有一規劃路橫穿；v 地塊總體呈西高東低、北高南低、北寬南窄的特征，北段最寬處約75米，南段最窄處約39米；v 地塊北段已打部分地基，南段為空地。規劃路黃埔大道N只只 要要 用用 心心 就就 有有 可可 能能Nothing Is Impossiblev項目區域人口密集，周邊商業發達，大型超市、小型士多與專業市場共存。只只 要要 用用 心心 就就
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