新區中心區地下空間一期建設工程ppp項目建設方案（217頁）.doc
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新區中心區地下空間一期建設工程ppp項目建設方案（217頁）.doc
1、建設、運營維護和移交方案建設、運營維護和移交方案建設方案建設方案由于本項目未提供施工圖設計文件由于本項目未提供施工圖設計文件， 因此該部分項目建設方案系我公司根據類似項因此該部分項目建設方案系我公司根據類似項目的通常做法推薦設計方案并據此編寫目的通常做法推薦設計方案并據此編寫。如我公司中標如我公司中標，將組織人員根據施工圖設計文將組織人員根據施工圖設計文件對建設方案進行進一步深化、完善或重新編制。件對建設方案進行進一步深化、完善或重新編制。7.1.1 項目總體理解及概述7.1.1.1 編制說明編制說明7.1.1.1.1 編制范圍擬建新區地下空間一期建設項目位于萬壽路及橫江大道間，沿定山大街兩側
2、，總建設規模 98.87 萬平方米。 本建設方案編制所包含的工程范圍包括： 擬建地下商業 34 萬平方米，地下停車 58 萬平方米，公共空間、地鐵及地下綜合管廊（僅土建部分）等共 6.87萬平方米。建設的主要內容為：地下停車、地下配建商業、地鐵、綜合管廊、地下慢行交通、地下公交場站等。7.1.1.1.2 編制依據本方案主要依據以下資料結合現場條件編制而成。1、業主提供的相關資料新區中心區地下空間一期建設工程 PPP 項目招標文件新區中心區地下空間一期建設工程現場調查及收集資料2、相關法律、法規（1） 中華人民共和國城鄉規劃法 （2008 年 1 月實施）（2） 中華人民共和國人民防空法 （19
3、96 年 10 月實施）（3） 南京市人民防空工程建設管理辦法 （2013 年 1 月）（4） 城市用地分類與規劃建設用地標準 （GB501372011） ）（5） 中華人民共和國城市規劃編制辦法 （2006 年 4 月 1 日實施）（6） 中國城市地下空間規劃編制導則（征求意見稿） （2007 年）（7） 南京市城鄉規劃條例 （2012 年 12 月 1 日施行）3、相關規劃性文件（1） 南京市城市總體規劃（2011-2030 年（2） 南京市土地利用總體規劃 （2006-2020 年）（3） 南京市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要（4） 南京新區總體規劃(2014-2030)（5） 南京新區近期建設規劃(2015-2020 年） （6） 南京市浦口新城總體規劃 （2010 年）（7） 南京軌道交通發展戰略與建設規劃（8） 南京市城市快速軌道交通近期建設規劃（2014-2020）
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